Гражданам РФ сообщили причину роста объема нераспроданных квартир в новостройках

1 января 20231 янв 2023

334

~1 мин

Эксперт Никита Журавлев в беседе с изданием «Правда.ру» разъяснил причину увеличения числа нераспроданных квартир в новостройках. По словам аналитика, по состоянию на конец декабря 2022 года в российских городах на продажу выставлено около 40 миллионов квадратных метров жилья. Такая тенденция обусловлена ростом спроса в 2020-2021 годах и его резким падением в 2022 году. Сначала девелоперы начали наращивать объемы строительства, видя покупательский интерес к квартирам в новостройках, а затем не смогли заморозить проекты, когда спрос на жилье упал. Как пояснил Журавлев, такая ситуация не способствует дальнейшему росту цен на квадратный метр жилья. В частности, в Москве стоимость жилой недвижимости, наоборот, осталась на прежнем уровне. На вторичном рынке цены на квартиры снизились на 10%-15%. В 2023 году, вероятнее всего, данная тенденция продолжится. Эксперт подчеркнул, что несмотря на большой объем нераспроданных квартир, массового банкротства среди девелоперов не наблюдается. В настоя

Эксперт Никита Журавлев в беседе с изданием «Правда.ру» разъяснил причину увеличения числа нераспроданных квартир в новостройках.

По словам аналитика, по состоянию на конец декабря 2022 года в российских городах на продажу выставлено около 40 миллионов квадратных метров жилья. Такая тенденция обусловлена ростом спроса в 2020-2021 годах и его резким падением в 2022 году. Сначала девелоперы начали наращивать объемы строительства, видя покупательский интерес к квартирам в новостройках, а затем не смогли заморозить проекты, когда спрос на жилье упал.

Как пояснил Журавлев, такая ситуация не способствует дальнейшему росту цен на квадратный метр жилья. В частности, в Москве стоимость жилой недвижимости, наоборот, осталась на прежнем уровне. На вторичном рынке цены на квартиры снизились на 10%-15%. В 2023 году, вероятнее всего, данная тенденция продолжится.

Эксперт подчеркнул, что несмотря на большой объем нераспроданных квартир, массового банкротства среди девелоперов не наблюдается. В настоящее время большая часть застройщиков работает по проектному финансированию и не зависит напрямую о продаж.