— Мы хотим построить дом. Время настало и финансы позволяют. Проект уже выбрали и хотим, чтобы вы помогли нам подобрать бригаду на строительство. Участок сейчас подбираем.
— А у вас это первый дом?
— Да, первый! Никогда ни я, ни жена до этого не жили в собственном доме. Выросли в квартирах. Но мечта уже давно была. С чего начать даже не знаем. Пока только купили готовый проект в интернете. Вам выслать для понимания что мы хотим?
Невинный диалог и тому, кто ни разу не строил себе дом, может показаться, что ребята идут верным путем. Но это в корне не так. Ошибки уже начались и я расскажу о них по порядку.
Купить готовый проект при строительстве первого дома — решение абсолютно разумное и совершенно верное! Нет смысла встревать в индивидуальное проектирование, абсолютно не представляя что должно быть в доме и как что делается. Вы просто замучаете проектировщиков своими сомнениями и раздумьями. И чем больше вариантов вам будут предлагать, тем больше сомнений будет зреть в ваших головах.
При первом же знакомстве с Сергеем и Ольгой, я увидел их ошибки.
Олюн (так любя звал Сергей свою чаровницу), была девушка с явными признаками великого материнского начала и прекрасной домохозяйки. Сергей, всей своей дюжей фигурой, являл образчик молодого племенного жеребца с печатью мощного интеллекта. Первая моя мысль глядя на эту красивую пару, была примерно такая — "Вот бы их детишек увидеть, лет через 15". Золото нации, а не молодежь!
Но изучив выбранный ими проект, я не увидел ни одной Детской, ни Тренажерного зала. Не было даже приличного помещения котельной. Огромная гостиная, кухня, спальня и две гостевых комнаты. Дом в два этажа, Спальня и две гостевые комнаты на втором этаже.
— Глядя на вашу любовь и счастье, я ни грамма не сомневаюсь что скоро вас станет гораздо больше. Куда вы детей будете расселять?
— Ну вот же — есть две гостевые комнаты, переоборудуем в Детскую.
— А кухня на 24 м² зачем?
— Ооо! Это Олюнечка настояла! Она прекрасно готовит и мечтает накормить весь мир. Всё свое свободное время проводит в готовках и заготовках. Это она придумала при выборе проекта, соорудить храм гастрономии в современном стиле.
— Ага! И в то время, как Олюня кашеварит на кухне, на втором этаже спят два-три ребетенка. И время от времени, Олюня бегает на второй этаж проверить спокойный сон малышей. Разок сбегает, другой....третий. А в итоге, захочет поставить кровати на первом этаже, потому что судя по комплекции, именно ты увлекаешься паркуром, а не твоя очаровательная супруга. А теперь посмотри свой проект и подумай, куда можно поставить детские кровати на вашем первом этаже?
— Некуда, блин!
— Хотя бы одну гостевую комнату роняй на первый этаж. Дети вырастут и научатся ходить. Падать с лестницы дело веселое, но не всегда безопасное. Если ты думаешь, что детей можно постоянно отследить, то ты сильно ошибаешься. Моему сыну сейчас уже 20, но с 7 до 15 лет, не было ни одного года без травм. И с лестницы на даче, он тоже падал. Немножко сломал себе 3 пальца.
— А когда нужда в детской пропадет, соорудишь себе кабинет в этой комнате. Будешь толстый и сытый, сидеть с умным видом перед компьютером с сигарой в зубах! Подумай о вентиляции, кстати.
Мои намёки на тренажерный зал в подвале, кладовой при кухне, прачечной и хорошем гардеробе, явно вызвали смятение в умах молодоженов. Я рушил их мечту, которую они уже видели в картинках купленного Проекта, представляя будущее счастье. Я понимал, что ребята заплатили за проект 52000 рублей и начинают свыкаться с мыслью, что первые же траты в осуществлении мечты, улетают в помойку.
История с Серегой и Олюней, только начинается и впереди еще много интересных открытий в психологии строительства, принципов технологий и основах ошибок. В закрепленном комментарии, я попробую вкратце рассказать, с чего начинается становление идей для начинающих домостроевцев.👇
Задать мне вопрос ✍️ или заказать консультацию можно 👉 на этой странице . И жду вас в своём Телеграм. Там, помимо свежих статей, буду делиться мыслями без оглядки на Дзеновскую цензуру. Всех благ.