Кто из нас не мечтал о жизни рантье? Сдавать квартиру, а еще лучше несколько, получать пассивный доход, не ходить в офис…
Конечно, арендный бизнес тоже непростой, особенно, если вы сдаете несколько квартир: нужно следить за чистотой, сохранностью жилья, найти порядочных и чистоплотных арендаторов – большое везенье. Если вы сдаете квартиры посуточно, то это приносит более высокий доход, но и требует больше внимания и трудозатрат.
Одной из довольно частых проблем, связанных со сдачей квартиры, является вероятность того, что ваши жильцы могут затопить нижних соседей, иногда по своей вине, иногда из-за аварии водонесущих сетей . Или произойдет короткое замыкание, возникнет пожар, и так же могут пострадать соседние квартиры. Факт остается фактом - причинен ущерб имуществу , и вина ложится на вас, как на хозяина квартиры. А если, как сейчас делают многие, вы сдали квартиру и уехали, кто будет решать вопросы ремонта, возмещения расходов и т.д.?
Наш совет – оформить страховку гражданской ответственности перед третьими лицами. Стоит она недорого, но способна решить большую проблему, покрывает расходы на ремонт испорченного жилья и имущества, экономит ваши деньги и нервы, помогает сохранить хорошие отношения с соседями.
Только имейте ввиду, что при оформлении полиса вы обязательно должны предупредить страховую компанию, что вы планируете сдавать квартиру, тогда оформление пойдет по другому тарифу, чуть более высокому, но и возмещение будет получено независимо от того, кто проживал в квартире и стал виновником страхового случая.
Наличие такого страхового полиса будет также вашим конкурентным преимуществом, покажет вас ответственным владельцем, а ваши квартиранты будут рады, что вы защитили их от неприятных моментов, ведь залить нижних соседей может любой человек, даже самый аккуратный. Но прежде всего, вы защищаете себя от ненужных затрат и участия в разборках с соседями.