Хотя 3D-принтеры во многом до сих пор остаются новинкой, сфера их применения продолжает расширяться. Если пять-десять лет назад принтеры преимущественно печатали простые объекты из однородного материала (чаще всего пластика), а их применение в медицине, промышленности и строительстве только обсуждалось и тестировалось. Сегодня все больше проектов в сфере недвижимости экспериментируют с этой новой технологией как с более быстрой и устойчивой альтернативой традиционным методам строительства.
По мере того как стартапы соревнуются в создании новых дизайнов и сокращении времени печати с дней до часов, они становятся многообещающим решением целого ряда глобальных проблем.
Решение проблемы бездомных
Техасская строительная компания Icon представила модель бетонного дома, который можно напечатать менее чем за 24 часа при себестоимости менее 10,000 долларов. С тех пор он заключил партнерское соглашение с жилищной компанией New Story по развертыванию строительства в Сальвадоре, чтобы напечатать около 100 домов для людей, живущих в трущобах.
Если вы представили себе уродливую пластиковую коробку, то ваше представление устарело. Вот как выглядят дома в Сальвадоре, напечатанные на 3D-принтере.
При массовом применении эта технология действительно могла бы помочь в короткие сроки возводить целые районы социального жилья, чтобы решить проблему бездомных в развивающихся странах при относительно небольшом бюджете.
Массовое строительство
Одним из первых на перспективу массовой 3D-печати домов обратил Дубай, где высокий уровень городской миграции и акцент на роскошных проектах привели к нехватке доступного жилья. Амбициозная государственная стратегия направлена на использование 3D-печати для строительства четверти новых зданий уже к 2025 году.
Системы информационного моделирования зданий (BIM) уже широко распространены в строительной отрасли Дубая, обеспечивая цифровую основу для взаимодействия с 3D-принтерами.
Вслед за Дубаем методы BIM начали внедрять и другие страны, например, США, Великобритания, Нидерланды и Франция. Так, с помощью 3D-принтера был возведен дом площадью 92 квадратных метров Нанте, Франция. Дом был напечатан всего за 52 часа. Вот как он выглядит.
Короткий срок возведения зданий уже сейчас меняет логику строительства, а в ближайшей перспективе может изменить планировку целых городов.
Инвестиционная привлекательность
Конечно, низкая себестоимость строительства привлекательны не только для государств и городов, но и для отдельных компаний. Новые технологии становятся конкурентным преимуществом для тех проектов, которые применяют инновации в своей работе.
Так, например, новые технологии уже активно использует в малоэтажном строительстве проект Home Key. В отличие от того же социального жилья в Сальвадоре, это полноценные коттеджные дома, по комфорту ничем не уступающие тем, что построены традиционным методом.
Коммерческое использование новых технологий (а это, помимо 3D-печати, еще и блокчейн) делает предложения Home Key более выгодным на фоне других.
- Клиенты могут получить дом за 3 месяца по цене квартиры.
- Инвесторы могут выйти на доход в 18-100% годовых, что значительно выше, чем при инвестициях в традиционный рынок недвижимости.
- Партнеры могут получить дополнительную прибыль за счет привлечения клиентов.
Вывод здесь будет похож на вступление. 3D-принтеры во многом до сих пор остаются новинкой. Скорее всего, это ненадолго. Скоро технологию будут массово использовать как локальные компании, так и крупнейшие мировые застройщики. И, как это часто бывает, больше всего выиграют те, кто первыми увидели потенциал в набирающей обороты технологии.