Затраты на логистику любого предприятия могут многократно возрасти, если к выбору складского помещения подойти нерационально.
Компании всегда выбирают между вариантом покупки собственного склада и его арендой: она позволяет получить хорошо оборудованные сооружения с удобными подъездными путями и погрузочно-разгрузочными зонами. При этом территорию будет обслуживать владелец склада, а арендатор сможет, не отвлекаясь, решать свои основные производственные задачи.
С другой стороны, владелец складских комплексов, предназначенных для аренды, получает рентабельный и стабильно развивающийся бизнес, который будет вполне успешным, если при строительстве склада воспользоваться технологиями ЛСТК. Каркас постройки будет изготавливаться из тонкостенных оцинкованных металлопрофилей, а обшивка – из хорошо сохраняющих тепло сэндвич-панелей. Такой способ позволяет в три – четыре раза сократить сроки ввода объекта в строй, и при этом сэкономить до трети финансовых вложений.
Требования к складским помещениям, предлагаемым к сдаче в аренду
- большое разнообразие вариантов, подходящих для хранения товаров разных категорий;
- обеспечение различных температурных режимов и условий хранения для скоропортящихся и опасных грузов;
- круглосуточная доставка и разгрузка;
- опционально - дополнительные сервисы, например сортировочные услуги, круглосуточная охрана.
Проект склада из ЛСТК
ЛСТК изготавливаются в заводских условиях на станках, использующих в работе специализированные компьютерные программы. Комплект готовых элементов компактно упаковывается и привозится на участок строительства, где его устанавливают в проектное положение в соответствии с монтажной схемой с помощью болтов и саморезов. Маркировка каждого элемента исключает ошибки в процессе сборки.
Сэндвич-панели, используемые как ограждающие конструкции, защищают быстровозводимую постройку от внешних воздействий. Их аккуратный и эстетичный внешний вид позволяет обойтись без дополнительной отделки. Панели предлагаются в различных цветовых решениях, поэтому несложно подобрать наиболее подходящий вариант.
Возвести складской комплекс, предназначенный для аренды, можно как по типовому проекту, так и по индивидуальному, разработанному с нуля, и точно учитывающему запросы.
В чем преимущество ЛСТК
- Небольшой вес оцинкованных тонкостенных профилей облегчает доставку и монтаж, исключает необходимость использования тяжелой строительной техники. Не требуется также и массивный дорогостоящий фундамент: можно обойтись более легким его вариантом, например мелкозаглубленным ленточным, или плитным.
- Монтаж требует минимума трудозатрат, производится в соответствии с унифицированной схемой, требует минимума рабочей силы.
- Работы можно вести в любой сезон, так как отсутствуют операции, чувствительные к погоде в целом и к минусовым температурам в частности. Отсутствие сварки не только облегчает работу, но и обеспечивает более равномерное распределение нагрузки.
- Погрешности при производстве металлопрофиля не превышают 0,5 мм. за счет того, что их не приходится подгонять по размеру. Срок сборки еще больше снижается. Кроме того, расход стройматериалов контролируется предельно четко: ничего не придется подвозить дополнительно.
- Эффективная защита от любых видов коррозии позволяет значительно увеличить срок службы БВЗ: они прослужат не менее 70 лет. Стальной каркас не подвержен усадке, и чувствителен к сезонным сменам температурно-влажностный режима. Это позволяет не только обойтись без выравнивания стен, но и рационально использовать любую стеллажную систему.
- Металлокаркас из ЛСТК легко демонтируется с возможностью повторной установки на другой территории. Также легко добавлять новые ворота, подводить дополнительные коммуникации, или изменять компоновку.
- Постройку можно расширять и надстраивать при необходимости увеличить объемы складирования. Не потребуется даже полностью прекращать использование помещений на время модернизации и ремонта.
Расчет стоимости строительства склада
Проектирование складского комплекса, который планируется сдавать в аренду, требует пристального внимания профессионалов. Однако сделать предварительные расчеты, чтобы не ошибиться с вложениями на начальном этапе, можно самостоятельно. Для этого удобно использовать инновационный сервис WebSteel®, его разработали специалисты ПК ВЕСТА. Подробно изучить его можно на сайте компании.
Сервис позволяет удаленно сделать необходимые расчеты, даже если у вас нет конструкторских и навыков. Технические характеристики, которые вводятся в систему, можно произвольно менять, выбирая наиболее приемлемое решение. По окончании расчетов сервис поможет создать наглядную 3Д-модель объекта.