🙋♀Всем здравствуйте!
Ввожу рубрику:
💃 " Шевелим серым веществом или интересное в недвижимости".
🙃Коллеги,надеюсь,что вам тоже будет интересно)))
Тема 1: Как знание типовых планировок помогает риэлтору в продажах? 😉
Пример № 1 Положительный
У клиента семья из трех человек и 6,3 млн руб максимум, хочет большую однокомнатную в Челябинске.
Решение: После консультации с риэлтором по поводу района и цен в этом районе понял, что на ту же сумму он сможет выбрать двухкомнатную квартиру в девятиэтажном доме, а если доведет бюджет до 7 млн, то может купить в таком же доме малогабаритную трехкомнатную квартиру площадью 49 кв м. Конечно, он об этом не подозревал и однокомнатная квартира стала неактуальна.
Результат: он доверяет риэлтору, его профессионализму и будет с ним работать, так как уверен в успехе !
Пример №2 Отрицательный
Клиенту нужна недорогая однокомнатная квартира. Риэлтор выбрал из Циана варианты, обзвонил и идет с клиентом смотреть, но оказывается, что были отобраны квартиры с " сидячей" ванной.
Результат: Клиент в бешенстве, он потерял время и увидел непрофессионализм риэлтора.
Ответ сейчас или вечером?)
Ладно,не буду томить - вывод тут 👇
Вывод: А все из- за того, что в первом случае риэлтор прекрасно ориентируется в городе, районе и планировках, а во втором - абсолютно не ориентируется! Именно за свои экспертные знания риэлтор получает свое вознаграждение.
1. Закономерности ценообразования по районам и районам Челябинска в различных сегментах рынка:
эконом,
комфорт,
бизнес,
элит,
2. Типовые серии домов от «хрущевских» до современных и виды планировок квартир;
3. Знание системы застройки различных районов Челябинска избавит от необходимости запоминать местонахождение домов определенных серий.
Если интересна рубрика - буду продолжать)
PS : Играя,жить легче))
