Российские власти намерены проконтролировать цены управляющих компаний с помощью внедрения в 2023 году единых стандартов по управлению и обслуживанию многоквартирных домов и усиления надзора за ценообразованием в этой сфере. Это касается таких услуг УК, как уборка подъездов, уход за придомовой территорией, содержание лифтов, текущий ремонт и других.
Вопрос внедрения единых стандартов должны проработать Минэкономразвития, Минстрой и Федеральная антимонопольная служба (ФАС), отмечается в проекте плана реализации Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. Об этом в среду, 11 января, сообщает газета "Известия". Издание направило запросы о ходе разработки специальных мер в эти три ведомства и опросило экспертов.
Около 70% жалоб населения, которые поступают депутатам, связаны с ЖКХ, заявил член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский. Он отметил, что все управляющие компании работают по-разному, а отсутствие четких единых стандартов приводит к тому, что граждане платят одинаковую сумму, но получают разное качество услуг.
"На законодательном уровне мы ведем работу по исправлению этой ситуации, чтобы гарантировать гражданам получение качественных услуг. Выполнение работ по установленным стандартам должно иметь понятную стоимость, и тогда жильцы будут знать, за что именно платят", – сказал представитель Госдумы.
По словам, директора НП "Национальный жилищный конгресс" Татьяны Вепрецкой, стандарты по управлению многоквартирными домами существуют в России, но в них содержатся противоречащие друг другу требования. Кроме того, текущие правила не зависят от класса жилья и его расположения, однако это сильно влияет на стоимость эксплуатации, добавил эксперт "Народного фронта" Павел Склянчук. Оба эксперта считают, что новые стандарты должны исправить эти упущения.
В то же время эксперт комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Дмитрий Гордеев, напротив, полагает, что внедрение единых стандартов не приведет к улучшению услуг, а будет способствовать исчезновению конкурентов "дружественных" власти управляющих организаций, а также росту коррупции в отрасли.
В настоящее время расценки УК утверждаются на общем собрании собственников квартир в доме и привязаны к квадратному метру жилой площади здания.
В начале января россиян предупредили об изменениях в оплате услуг ЖКХ. Сообщалось, что в 2023 году общедомовые нужды многоквартирного дома жильцы будут оплачивать не по нормативу, а по фактическим показаниям домового прибора учета.