Рейтинг коттеджных посёлков эконом класса Ленинградской области 2023

Коттеджные поселки эконом класса — это реальная возможность осуществить свою мечту о загородном доме. Эконом класс жилья нацелен на сохранение доступных для среднего покупателя цен.

5. КП «Vrevo Village»

Общее количество предлагаемых участков – 585; размер возможен от 6 до 15 соток. Наделы реализуются по цене от 20 000 за сотку. На территории проведено межевание, каждый участок имеет кадастровый номер. Земельные участки продаются без подряда на строительство. Застройщик обеспечил землевладения коммуникациями: электроэнергией мощностью до 15 кВт. и водопроводом. В перспекиве газификация поселка. Предусмотрено строительство следующих объектов инфраструктуры: магазинов смешанной торговли, спортивной и детской площадок, административного здания, пункта бытового сервиса, гостевой парковки. Будут также возведены гараж для пожарной машины и спецтехники. Отдельно стоит отметить проектирование платежного терминала и банкомата. В поселке будет организована круглосуточная охрана и установлена система видеонаблюдения.

Территория граничит с лесом, рядом находится озеро. Ближайший населенный пункт – деревня Горгола.

Адрес: Кировский район, 71 км от КАД

Застройщик: Острова ДНП +7 (812) 997-99-30

Статус земли: Дачное стр-во

Стоимость одной сотки земли: – от 20 тыс. руб

4. КП «Сказка»

Нарезка земли в поселке включает в себя 295 участков без обязательного подряда, размеры которых варьируются от шести до девяти соток. Статус земли (ДНП) разрешает возведение на участке дома до трех этажей в высоту и подразумевает возможность получения прописки. Цена на участки зависит от их местоположения.

ДНП «Сказка» круглосуточно охраняется, электроснабжение предусмотрено мощностью до 10 кВт на участок. В «Сказке» работают две скважины с питьевой водой, оборудован пожарный водоем, детская и спортивная площадки, наземная автостоянка, здание администрации. В поселке есть пункт охраны, проложены подъездная и внутрипоселковые дороги на основе щебня. В посёлке работает уличное освещение, организована гостевая парковка.

Рельеф местности в районе нового поселка -  возвышенный с живописными холмами, недалеко от поселка находится лес смешанного типа, а в четырех километрах — озеро Извара с чистой ключевой водой, в трех км — у деревни Лопухинка, находится озеро с радоновой водой и старой водолечебницей. Поблизости нет вредных для экологии района предприятий. В районе располагаются несколько охраняемых природных зон, например ботанический заказник «Лебяжье», Дудергофские высоты, радоновое озеро под Лопухинкой, Гостилицкий ботанический заказник.

Жителям ДНП «Сказка» будет доступна инфраструктура деревни Лопухинка, которая находится примерно в 3 км — это магазин, кафе, школа и детсад, отделения банка, полиции, аптека, рынок.

Адрес: Ломоносовский район, 26 км от КАД

Застройщик: Наша Дача +7 (812) 925-22-05

Статус земли: Дачное стр-во

Стоимость одной сотки земли – от 24 тыс. руб

3. ДНП «Стремление»

Наделы реализуются застройщиком как с подрядом, так и без подряда на строительство. Площадь наделов варьируется от десяти до пятидесяти одной сотки. В поселок проведено электричество. На каждый участок выделяется до десяти киловатт электроэнергии. Воду можно брать из колодцев. Дороги в коттеджном поселке проложены. Стоимость сотки земли в КП — от тридцати тысяч рублей. Таким образом, минимальная стоимость предложения — триста тысяч рублей. При желании можно заказать строительство деревянного сруба. Дом, площадью в сто двадцать квадратных метров стоит около 1,5 миллионов рублей. Компания осуществляет полный комплекс строительных работ — от заливки фундамента до внутренней отделки. В комплектацию срубов включены рубленные элементы декора.

Поселок круглосуточно охраняется. На территории проложены внутренние дороги, установлены опоры для уличного освещения. Социальная инфраструктура поселка включает игровую площадку, магазин, спортплощадку. Девелопер позиционирует дачное некоммерческое партнерство «Стремление» как подходящее для загородного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Поселок окружают леса, неподалеку расположены охотничьи угодья «Военохота». В непосредственной близости от поселка - Копанское озеро. Ближайший населенный пункт — деревня Большое Стремление. Добраться до КП можно под дороге А 121 через Сосновый Бор. От Кольцевой автодороги поселок отдален на 80 километров.

Адрес: Кингисеппский район, 80 км от КАД

Застройщик: Стремление ДНП +7 (901) 302-10-11, +7 (904) 648-58-87

Статус земли: Дачное стр-во

Стоимость одной сотки земли – от 30 тыс. руб

Стоимость домовладения – 1 500 тыс. руб

2. КП «Лужское»

Общая площадь ДНП «Лужское-Нелаи» — 14 гектар. Поселок насчитывает 67 земельных участков, площадь участков — от 9 до 25 соток. С некоторых участков открывается вид на озеро Нелайское и песчаный пляж.

Расстояние от г. Луга составляет 5 км, от Санкт-Петербурга — 138 км. На территории поселка установлена трансформаторная подстанция. На участок предоставляется электричество 10 кВт. Из объектов инженерной инфраструктуры также отмечена локальная канализация. Коммуникационный сбор составляет 60 000 рублей с участка за подключение электричества.

Среди рекреационных ресурсов локации девелопер проекта отмечает лес, в котором множество разнообразных видов грибов, а также близость озер Туровское и Нелайское, которые могут оценить любители летней и зимней рыбалки. Кроме того поблизости от деревни Турово находится Святой источник в открытой часовне Печорской Божьей Матери.

Адрес: Лужский район, 120 км от КАД

Застройщик: Лужское ДНП +7 (812) 408-23-75, +7 (981) 873-62-55

Статус земли: Дачное стр-во

Стоимость одной сотки земли – от 35 тыс. руб

1. КП «Фаворит»

Располагается КП «Фаворит» вблизи деревни Соккули Гостилицкого сельского поселения Ломоносовского района Ленинградской области. В посёлке площадью 54 га будет более 500 участков размером от 8 до 15 соток. Участки будут продаваться без обязательного подряда. На территории КП планируется сделать здание администрации, ограждение по периметру и КПП, детскую игровую и спортивную площадки, площадку под контейнер для мусора, пожарный водоем, внутренние благоустроенные проезды, освещение. Из комммуникаций в КП есть электричество по 10 кВт на участок, для водоснабжения - скважина. Газификация посёлка будет произведено до 2021 года. Поселок уже обладает удобным заездом непосредственно с асфальтированной дороги.

Жители КП «Фаворит» могут воспользоваться инфраструктурой населённых пунктов Ропша и Гостилицы, которые находятся в 9 км от деревни Соккули по трассе. Там можно найти школу, детский сад, больницу, отделение почты, продуктовые универсамы; отделение Сбербанка только в Гостилицы. В 2,5 км в деревне Дятлицы есть магазин.

Добраться до КП «Фаворит» на автомобиле от КАД можно по Ропшинскому шоссе, проехав 20 км. Пробки маловероятны в пути. Из общественного транспорта с Балтийского вокзала ходит электричка и со станций метро «Кировский Завод», «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» автобусы и маршрутки до Красного Села, оттуда до деревни Соккули ходит автобус.

КП «Фаворит» граничит с лесным массивом, в 4 км от КП протекает река Шингарка. Вредных промышленных производств и свалок поблизости нет.

Адрес: Ломоносовский район, 20 км от КАД

Застройщик: Наша Дача +7 (812) 925-22-05

Статус земли: Дачное стр-во

Стоимость одной сотки земли – от 35 тыс. руб

Рейтинг создан на основании анализа отзывов и информации размещенной на сайте Загород.ру (www.zagorod.ru)