Число управляющих компаний в Кировской области может сократиться больше чем на 50% уже к весне. Губернатор Александр Соколов призвал лишать лицензий УК за нерасчищенные дворы и избавиться от компаний, которые лишь отмывают деньги. Эксперты РК рассказали, что проблема назрела еще лет пять назад. Инициатива губернатора, по их мнению, приведет к прозрачности на этом рынке, а компании, добросовестно выполняющие свою работу, пострадать не должны. Подробности – в сюжете.
«Лоботрясов надо жестко наказывать»
К весне в Кировской области число управляющих компаний должно сократиться на две трети. Такое поручение дал глава региона Александр Соколов в ходе еженедельного совещания.
По словам Соколова, в праздники регион накрыл сильный снегопад, после чего поступало много жалоб от кировчан на нерасчищенные дворы и придомовые территории, а также не убранный с крыш снег. Губернатор обратился к государственной жилищной инспекции с просьбой жестче руководить «управляшками» и сократить и число.
«Не может переварить город и область такое количество «управляшек». Если у них объем меньше определенного, это отмывочная контора, которая деньги с людей собирает и ничего не делает»,
– цитирует Соколова ТАСС.
В социальных сетях глава региона по итогам совещания написал, что дал Госжилинспекции наказ ставить вопрос лишения лицензии УК за нерасчищенный двор. Он подметил, что понимает жалующихся жителей Вятки, так как деньги они платят исправно, а порядка нет.
«Некоторым УК (их у нас значительное количество) накладно содержать штат дворников и спецтехнику для уборки. Значит, такие компании нужно побуждать либо к исправлению ситуации, либо к решению покинуть рынок – зачем нам УК, которые не способны обеспечить нормальный быт людей? Главная оценка работы управляющих компаний – отсутствие жалоб от жителей. Главный результат деятельности ГЖИ – чистые дворы, а не выписанное предписание»,
– написал Соколов.
Во время совещания губернатор обратил внимание на ситуацию во втором по величине городе региона Кирово-Чепецке, откуда за выходные поступило огромное число жалоб на плохую уборку улиц и дворов. И.о. главы администрации Кирово-Чепецка Игорь Гагаринов отметил, что все жалобы жителей отработаны, но Соколов все равно поручил министерству транспорта и ГЖИ вновь выехать в город, провести рейд и совещание по уборке улиц.
Затянувшееся решение
Директор «Центра жилищной экономики и структурного развития региона» (г. Киров) Михаил Шевелев считает, что сокращение числа управляющих компаний должно привести к тому, чтобы на этом рынке была большая ресурсность и прозрачность, а не к снижению конкуренции.
«С точки зрения бизнеса не все компании будут сокращены. Для тех контор, которые давно на рынке, у которых есть определенный авторитет, на них опираются, к ним обращаются, это будет определенным благом. Если кто-то и будет недоволен, то только тот, кто не станет соблюдать предложенные правила игры», – добавляет эксперт.
Руководитель фракции «Справедливая Россия – За правду» в Заксобрании Кировской области Дмитрий Русских рассказывает, что в Кирове число УК превышает 100, и большая часть из них обслуживает всего по 100-200 домов. Кроме того, много компаний с собственниками из других регионов, и основные жалобы именно к этим компаниям. То есть проблема есть и ее надо решать.
«В Кирове есть компании, которые функционируют нормально, они могли бы взять на себя дополнительную нагрузку, увеличить объем обслуживаемых квадратных метров. Эти компании знают, как работать, имеют специалистов, реальных директоров, реальные офисы. Этот рынок вполне может стать эффективным с точки зрения качественного предоставления услуг населению», – комментирует эксперт.
Что касается противодействия со стороны бизнеса, то по мнению Русских, его не будет, так как и бизнеса то нет – это, скорее, организации, которые просто собирают деньги с людей и ничего не делают. Причем непонятно, с кого спрашивать за существующие проблемы, так как у 20-30% нет офисов. Такая ситуация, по словам Русских, тянется уже более пяти лет.
Другие материалы читайте на нашем сайте «Региональные комментарии».