Самый серьезный рост цен зафиксирован в Советском районе
Средняя цена на новостройки в Ростове с ноября по декабрь 2022 года выросла на 1,09% или на 1 247 рублей, до 114 808 рублей за 1 кв метр, следует из данных ресурса domostroydon.ru.
Наибольшее изменение показателя средневзвешенной стоимости квадратного метра было зафиксировано в Советском районе, где на рынок первичного жилья вышли два дома бизнес-класса. Там за месяц «квадрат» подорожал на 8,38%, со 108 284 рублей до 117 362 рублей.
В декабре по отдельным районам города отмечались незначительные колебания от –0,8% до 3%.
- Завершающий месяц 2022 года не отличился обилием новых проектов на первичном рынке. Упор был сделан на продажи квартир в реализуемых домах с учетом действующих специальных предложений. Стоит отметить продуктивность девелоперов по вводу домов в эксплуатацию. За исключением Первомайского района, в каждом были получены акты ввода на 1-2 МКД, - говорится в обзоре.
Многокомнатные квартиры (от четырех комнат и более) теперь не представлены в Железнодорожном районе в связи с вводом в эксплуатацию одного из домов. Однако теперь такие квартиры доступны в Советском районе за счет выхода на рынок нового проекта.
Что касается цен в разных классах жилья, то несколько подешевели бюджетные квартиры стандарт-класса. В остальных случаях наблюдается рост стоимости квадратного метра от 0,19 до 1,64%.