Для расширения доступности жилья планируется предоставить российским гражданам возможность вселяться в квартиры оплатив только часть её стоимости. Неоплаченная площадь квартиры будет передаваться покупателю в лизинг для поэтапного погашения оставшейся суммы.
Лизинг - это договор аренды имущества, в соответствии которого лизингодатель покупает имущество и передаёт его на определённый срок лизингополучателю с гибким графиком платежей.
При этом не требуется ни залога ни поручителей. Не нужно платить налог на часть имущества принадлежащее лизингодателю. По окончанию срока лизинга имущество можно выкупить по остаточной выкупной стоимости.
В отношении лизинга квартиры её выкупная цена будет снижаться по мере уплаты ежемесячного платежа, а выкупленная часть будет сразу переходит в собственность лизингополучателя. Таким образом малообеспеченный гражданин сможет потихонечку становится полным собственником квартиры.
Лизингодателями будут выступать муниципалитеты и другие юридические лица, которые должны будут устанавливать минимальную арендную плату за сдаваемые гражданам части площади жилья, переданные в лизинг.
