Базовые тезисы
(Вторая часть триптиха; первая «Как правильно написать объявление о продаже дома / коттеджа в кризис»)
Содержание
Вступление.
1. Новый образ жизни в доме в кризисных условиях.
2. Новые приоритеты при выборе и освоении участка.
3. Основные характеристики грамотного дома в кризис (концептуальная модель).
3.1. Строить новый, покупать недостроенный или готовый дом?
3.2. Фундамент, материал стен и планировка.
3.3. Адекватные кризису системы жизнеобеспечения (коммуникации).
3.4. Каким должен быть дизайн дома.
4. Выбор соседей для нового дома.
5. Консультации по строительству или покупке дома.
5.1. Частным лицам.
5.2. Строительным компаниям и архитектурным бюро.
5.3. Риэлторам.
6. Предложение по созданию виртуального НИИ и обучающего кластера «Грамотный дом 21 века».
6.1. Разработка и тестирование концепции грамотного дома для нескольких семей (таунхаусы, общежития, временные дома для семей военнослужащих и т.п.).
Эпилог.
Примечания.
Пока гром не грянет, мужик не перекрестится.
Из истории метеорологических наблюдений в России
Изобретай каждый день, а то проиграешь.
Девиз конструкторов самолёта B-2 Spirit компании Northrop Grumman
Уважаемые будущие домовладельцы!
Короткая комфортная эпоха стабильности и определенности 2000-2020 г. закончилась. О приближающемся опасном периоде предупреждали учёные, исследующие экономические циклы Николая Кондратьева [1]. В 1914 году в похожей ситуации министр внутренних дел в отставке Петр Дурново (скорее всего, от имени единственной группы компетентных и здравомыслящих патриотов во власти) написал Николаю Второму записку [2], в которой с феноменальной точностью предсказал ближайшую судьбу страны.
Эта статья о новом типе мышления, которое единственное способно изменить нашу личную и общую судьбу.
Попробуем разобраться, каким должен быть в кризис грамотный частный дом для постоянного проживания, изучив весь комплекс родственных тем…
1. Новый образ жизни в доме в кризисных условиях
Степень нечувствования времени современниками характеризует обыденный случай. В декабре 2022 г. я написал после просмотра вакансии владельцу одной благотворительной организации важнейшую сегодня мысль. Время манипулирования вниманием клиентов (которое он ожидает от копирайтера: воронки продаж, заголовки 4U, лид-магниты и т.п.) прошло, возвращается время настоящих чувств, журналистики, литературы и кино. Он не ответил.
Жители городов, особенно мегаполисов с их искусственной средой, сталкиваясь с реалиями круглогодичного проживания на земле, оказываются прекраснодушными, наивными, как дети – им легко обмануться, их легко обмануть. Когда-то, сразу после отъезда из Москвы, был таким и я… Но время и встроенная программа огромной потребности в скорейшем накоплении жизненного опыта быстро вывели меня из разряда неофитов. Первый дом от застройщика (с серьезными строительными ошибками, не позволявшими адаптировать его к кризису) я смог продать дороже, чем купил. Во втором домовладении были только мелкие ошибки, я смог почти в полной мере подготовить его к тяжелым временам…
От практикующих риэлторов мы никогда не узнаем этой информации, очевидно, что они объективно заинтересованы в продаже собственных объектов, а не в повышении компетентности покупателей в оценке недвижимости. Также риэлторам нечего сказать о том, как в дальнейшем лучше эксплуатировать домовладение, особенно в кризис.
С одной стороны, строить или покупать частный дом в кризис тревожно, с другой, лучшего времени и представить трудно, ведь на фоне кризиса прежняя концепция строительства и удобства оказалась сомнительной. Только сейчас, верно понимая реальность, можно построить идеальный дом на ближайшие десятилетия!
В 2023 году, полагаю, есть последняя возможность:
1. продать квартиру в мегаполисе, когда она ещё что-то стоит,
2. купить дом на природе, пока его цена не стала экстремально высокой по мере усугубления кризиса.
Правильный дом, участок и место жительства в кризис – это совсем другие параметры, нежели в стабильное время растущей экономики. Если не учесть этого и совершить ошибку с вложением денег, исправить ее времени уже не будет. Мои рекомендации помогут сэкономить миллионы рублей и даже спасти жизни…
В стабильные времена этап стратегического планирования был или коротким и скудным или пропускался совсем. Покупатель без сомнений следовал своим желаниям, вкусам, чувствам (хочу жить в шале из клееного бруса в коттеджном поселке в 30-километровой зоне от города и т.п.).
Дом, готовый к кризису, – это совсем не то, что дом, построенный в беспечные времена. Кризис сделал устаревшими – и в будущем сделает еще в большей степени – практически все прежние концепции домовладений и старый образ загородной жизни (для отдыха, а не для выживания).
Полезный совет
Сейчас ключевые характеристики домовладения не просто привычные: состояние коммуникаций, внешний вид, планировка и т.п., а 1. антикризисный формат всех опций и 2. правильный выбор соседей. Вкладываем время, силы и деньги не в престиж и «не хуже, чем у соседей», а в экономию при эксплуатации, пользу и надёжность (исключающую необходимость серьезного ремонта), энергоавтономность (в том числе максимум типов топлива должен быть доступен в вашей местности – дрова, торф и т.п.)!
2. Новые приоритеты при выборе и освоении участка
Основные характеристики антикризисного участка:
1. Место.
В 2010-м г. я сделал верный выбор хорошего пригорода областного центра, сегодня считаю таковым пригород районного центра или сельскую местность на удалении 3-10 км от города с приличной социальной инфраструктурой. Идеально – конечная городского маршрута автобуса или маршрутки (станция электрички).
2. Расположение в населенном пункте.
Идеальный участок – крайний с возможностью освоения внешнего газона хотя бы под плодовый сад (посадите массово фундук или грецкий орех – непосвященные и не догадаются, что это не ландшафтный дизайн). Или недалёкий хутор с коммуникациями.
3. Далее на консультации.
3. Основные характеристики грамотного дома в кризис
Концептуальная модель (сверхзадача) лучшего антикризисного дома первой половины 21 века
1. Многофункциональный и единственный дом, а, может, и вообще семейная недвижимость (объединяет в себе дачу, дом для пмж, гостевой дом, дом рыбака и охотника т.д.).
2. Хозяйственные постройки в максимальной степени интегрированы в главный дом (включены в контур – как тёплый, так и холодный) при том, что созданы из разных материалов, точно соответствующих своим функциям (баня из бруса и т.д.) и с разной степенью утепления стен.
3. Максимально энергетически и продовольственно автономное домовладение. Как можно больше технических решений, основанных на бесплатных природных факторах (ветер, солнце, проточная вода в реке). Не «умный дом», который дорог и уязвим при перебоях или отключении электричества.
3.1. Строить новый, покупать недостроенный или готовый дом?
Многие ошибки, совершенные сейчас, скорее всего, исправить финансово и организационно уже не получится. Время работает против желающего купить и построить дом. Чем «дальше в кризис», тем меньше ресурсов у него будет оставаться, тем больше препятствий и неожиданностей будет возникать. Сейчас надо не 100, а 300 раз подумать (ведь второй раз вы свою квартиру не продадите) и только потом принять решение и сразу решительно действовать. И думать постоянно, корректируя свои действия по мере углубления кризиса, имея цель – постоянно быть адекватным ситуации.
Знакомый строительный прораб, в компетентности которого я многократно убеждался лично, сказал мне еще в 2016 году: «Сейчас строить дом выйдет в тот же бюджет, что и купить новый». Причина не столько в подорожании стройматериалов (стоимость строительных работ из-за снижения покупательной способности населения не выросла или даже снизилась), сколько в снижении стоимости объектов недвижимости в твердой валюте. Не всех, конечно, имеется в виду именно общая тенденция.
Рекомендую строить новый или хотя бы достраивать качественную коробку дома. Мои аргументы:
1. Глубина промерзания почвы может измениться в ближайшие годы (см. информацию о наступившем в 2021 г. в Европе малом ледниковом периоде [3]). Поэтому подлинно качественный и надежный частный дом (в том числе коммуникации) сегодня можно построить только самому.
Это возможность компенсировать или полностью устранить проблему деградации культуры строительства из-за использования неквалифицированной рабочей силы (не только рабочих, но и прораба).
2. Вынужденное приобретение хозяином компетентности в строительных специальностях даст шанс избежать и будущих ошибок при эксплуатации дома. В прежние времена стабильности не то что жена, даже муж-горожанин мог себе позволить оставаться в счастливом неведении в вопросах ремонта и устранения хозяйственных проблем. В острую фазу кризиса на быстрый приезд мастера по вашему звонку рассчитывать не приходится.
3. Важно! Идеальный вариант в кризис – купить в хорошем месте старый деревенский дом под снос с уже подведенными коммуникациями и построиться за один сезон.
4. Важно! Сегодня точно лучше иметь компактный частный дом для 1. применения более качественных и дорогих материалов (при ограниченном бюджете придется соглашаться на худшие материалы в большем количестве) и 2. в дальнейшем постоянной экономии на отоплении.
5. Возможность поставить дом удобным образом для размещения на крыше (стене) нескольких солнечных панелей, ветрогенератора или модулей солнечного коллектора.
6. Возможность грамотно под свои потребности в кризис спроектировать размещение систем жизнеобеспечения: загильзованный дымоход газового и резервного твердотопливного котла (если хотя бы 1 сезон топить торфяными брикетами без гильзы, дом внутри пропахнет навсегда) и т.д. Не ошибиться в деталях: на греющий контур тёплого пола нужно класть не ламинат, а керамическую плитку, лучше проводящую тепло.
7. Возможность пробурить скважину внутри дома, например, в бойлерной. Это и удобство использования, и защита от промерзания. Скважина 1. по глубине >30 м, 2. надежности фильтра и 3. насосу должна быть максимально качественной в рамках доступного бюджета. Высота потолка бойлерной должна позволять провести ремонт скважины или углубить ее. Т.е. прежде, чем бурить скважину, нужно проконсультироваться с теми, кто их ремонтирует.
3.2. Фундамент, материал стен и планировка
Надёжность определяется по самому слабому звену. Наша цель сегодня – исключить слабое звено, которое может создать угрозу выхода из строя всего домовладения.
ФУНДАМЕНТ
Монолитный, как минимум ленточный.
МАТЕРИАЛ СТЕН
На ваш выбор, но лучше не оцилиндрованное заводское бревно. Сейчас правильно планировать строительство в рамках одного сезона или даже нескольких месяцев (сруб будет отстаиваться целый год).
Идеальны, по крайней мере, по соотношению цена / качество / быстрота / долговечность технологии строительства промышленных зданий – стальной силовой каркас (ССК) для традиционного каркасного (модульного) дома + пир-панели для стен со стальным профилем с обеих сторон (или деревом твердых пород [4]). Чтобы дом внешне не смотрелся как гараж, добавьте декоративных элементов на конек дома, вдоль отливов и, если стены из профиля, крупный профессиональный рисунок с помощью трафарета на 1-2 боковые стены, например, природной тематики: птица, кошка, солнце и т.п. Если вы в вопросе, какой дом можно построить, рассматриваете широкий спектр конструкций, рекомендую также обратить внимание на купольные дома.
Категорически надёжно (даже с избытком) утепленные пол и цоколь. Иначе постоянно придется переплачивать за отопление.
ПЛАНИРОВКА
Сегодня актуально построить дом со следующими характеристиками:
1. без 2-го этажа (без лишних затрат на строительство и отопление) – бунгало,
2. площадь от 90 до 120 кв. м для семьи из 3-4 человек,
3. не студия, а изолированные комнаты (в гостиной раздвижная перегородка с кухней для локализации запахов и звуков),
4. комнаты вокруг установленной сразу или позже высокоэффективной современной (или традиционной кирпичной) печи. Порекомендую лучший тип печей – уже нашел и даже общался с руководителем компании (предложил ему идеи для гибрида традиционной и современной печи 21 века, он сказал – в этом направлении они и работают),
5. комнаты и мебель-трансформер [5] многофункциональные:
- 1-я спальня – это и кабинет, и детская,
- 2-я спальня – это и детская,
- подвал – это чулан и схрон,
- гараж (с утеплёнными воротами) – это и мастерская, и сарай,
- на застеклённой террасе через люк в поле подземный выход в овощехранилище (за периметром дома),
- на всём чердаке (мансарде) оборудованные места для хранения вещей (в идеале и часть гардеробной),
- санузла 2: 1-й – душевая (ванна) + раковина + стиральная машина, 2-й - унитаз + туалет кошки,
- сени (предбанник, тамбур) до прихожей, вынесенные за периметр дома; без отопления или с ним,
- баня – это и мини-спортзал,
и т.д.
6. далее на консультации.
Дом-музей художника В. М. Васнецова [6] – идеал русского семейного Мира рубежа 19-20 вв., редчайший пример (второй – Абрамцево) до сих пор живого чувства Дома и уюта 999 пробы, несмотря на то, что в доме уже сто лет никто не живет. Комнаты в нём проходные – люди хотели быть вместе, с радостью встречались, ведь счастье – как можно чаще быть вместе с любимыми… В конце 80-х гг. 20 века в московских музеях ещё работали гиды высочайшей квалификации и влюбленные в свою тему. Экскурсовод рассказала – после слов о том, что художник подарил дом государству все туристы из Западной Европы и англосаксонского мира выражают искреннее удивление, как такой уникальный объект можно кому-либо подарить?! Виктор Михайлович считал (или надеялся), что живет в общине, в которой отдать другому на самом деле переложить из одного своего кармана в другой – вокруг все свои… Он понимал – для эволюции души главное не что человек приобрел, а что отдал.
3.3. Адекватные кризису системы жизнеобеспечения (коммуникации)
1. Важно! Возможность построить полноценную современную кирпичную печь в центре дома и расположить комнаты вокруг нее. Цель – потенциальная автономность от нестабильных (слишком далеко находятся места производства и добычи) в кризис газа и электричества. Возможность топить одну печь, чтобы обогреть весь дом.
При проектировании автомата сначала создаётся патрон. Так и конструкция, свойства печи первичны при строительстве антикризисного дома. Если в кризис у вас нет печи – у вас на самом деле нет и полноценного дома!
Полезный совет
Категорически рекомендую установить на дымоход дефлектор-флюгер. У меня его нет и из камина в гостиную каждый раз при юго-западном ветре попадает «копчёный» воздух.
В гараже грамотно установить компактную печь, например, на отработанном масле или трубу Галины Ромашковой [7]. Трубу дымохода стоит сделать повыше, чтобы соседи не жаловались на неприятный запах…
2. Только тёплый пол без радиаторов.
3. Оптимально достичь электрической автономности с помощью установки гибрида – несколько солнечных панелей + вертикальный ветрогенератор (в отличие от лопастного у него 1. скорость страгивания ниже, 2. он гораздо лучше выдерживает сильные порывы ветра и 3. можно нарастить мощность). У меня только солнечные панели – это ошибка (объясню в деталях причины). В месте с хорошими стабильными ветрами можно обойтись одним ветряком.
4. Между главным и гостевым домом (всеми модулями и строениями, которые нужно отапливать) стоит проложить трубы отопления, чтобы от одного достаточно мощного котла (газового, электрического или твердотопливного) можно было отопить оба дома. Если мощности насоса не хватает, можно установить дополнительный на обратку или временно отключать часть контуров отопления в главном доме. Я в своей агроусадьбе реализовал такую схему в 2012 г.
5. …
3.4. Каким должен быть дизайн дома
На ваш вкус, но важно использовать натуральные материалы для создания живой атмосферы, в которой только и может возникнуть чувство Дома (разница между фигуркой, вырезанной из дерева Мастером, и куклой Барби бесконечна). Без него эмоционально пережить кризисные времена будет слишком сложно (стены и каждая деталь интерьера должны помогать извлечь радость из жизни).
Из моего рассказа «Борщ с чувством»: «Все вещи в этом мире делятся на две неравные части. Первая и меньшая – вещи, к которым у меня есть чувство, я называю их теплые. Они дают повод надеяться, что на самом деле жизнь – радость!.. Вторая – безмерная, как зимой снег под ногами, всё чужие, холодные вещи. Оказывается, жизнь – это поиски того, что имеет ко мне отношение, что находит отклик в моей душе? Любимые, друзья, привычки, вкусы, вещи… Теперь я внимательно собираю вокруг себя теплых людей и теплые вещи. И, может быть, однажды я проснусь не просто в квартире, а в Своем Доме. Сделанные своими руками блюда – это те же теплые вещи, способные хранить и передавать чувства».
Примеры эмоционально холодных вещей, наводнивших наши дома с 1920-30-х гг. – эпохи конструктивизма, которые логично завершились ширпотребом от IKEA [8].
Актуально:
1. не панорамные (французские) окна даже в южном климате – только двухкамерные и лучше с аргоном, который обеспечит комфортный микроклимат,
2. на стене в гостиной или на кухне экраны из двух стекл между которыми сухие листья; чем больше размер, тем эффектней будет смотреться [9],
3. стены внутренних помещений отделаны деревом разных форм, текстуры и оттенков (не обои или штукатурка, которые в случае отключения отопления зимой могут потерять товарный вид – все поводы для ремонта в кризис стоит исключить).
4. …
4. Выбор соседей для нового дома
Сегодня строить, покупать, снимать на длительный срок дом важно не только по формальным параметрам домовладения, но, прежде всего, выбирая соседей, которые готовы или не готовы вас поддержать. Так когда-то я сделал свой выбор и теперь вокруг меня лучшие соседи в моей жизни.
Оптимально – не коттеджный или дачный поселок (горожане, которые не то что кур не держат, а многие не имеют даже теплицы и огорода), а сельская местность с населением примерно 50/50 городского (уже адаптированного) и деревенского.
5. Консультации по строительству или покупке дома
Я – литератор; знаю, что писательская наблюдательность, экстремально развитый эмоциональный интеллект (см.
«Мужчина не может так глубоко понимать женщину!»: городские заметки. Часть 1) творит чудеса в понимании окружающей действительности: людей, образа жизни, политических процессов (особенно скрытых) и их перспектив, объектов недвижимости… Писательская наблюдательность – оружие, о котором мало кто догадывается.
Краевед, специализация – городской менталитет (знаю о современниках критически важную инф., которая в информационном поле не представлена и не осознана).
Давно заметил, что прекрасно подвожу итоги – не просто обобщаю, а именно делаю выводы из фактов, процессов, находящихся на значительной глубине и мало заметных поверхностному взгляду. Я не смотрю телевидение, не хожу на стрессогенную работу в офис где-то в мегаполисе, не смотрю сайты с незначительными новостями, не трачу время на тексты и видео поверхностных «аналитиков» или пропагандистов (которые не видят общего сюжета, делятся только эмоциями), не читаю важные тексты по диагонали… Тем самым я не пускаю в свой мозг информационный шум. Имею критически важные черты характера (о них не здесь), дающие реальный шанс прорваться к объективному пониманию реальности. Например, готов немедленно изменить все свои убеждения, если меня кто-нибудь переубедит, – истина дороже личного престижа.
Общий стаж продаж квартир, участков и домов – 14 лет. Мастер в продаже домов и участков (за 1.5 года в Можайском р-не продал 246 уч. своего застройщика в группе поселков «Тихие луга» и 4 дома). Владелец компании по строительству модульных домов сказал мне после 5-минутного разговора: «Второй раз в жизни вижу продавца от Бога».
Руководил направлением «Недвижимость» irr.ru и интернет-проектом kdo.ru (газета «Квартира. Дача. Офис»), отделами в агентствах недвижимости.
В 2005 г. прошел стажировку в интернет-подразделении компании «Анунтис Секундамана» (Барселона), партнере холдинга «Пронто-Москва» (газета «Из рук в руки») в ЕС, «Создание и развитие сайта объявлений».
Глобальный кризис ожидается не только общественного формата, но и геологического (не путать с экологией). Какие дома грамотно строить в новых условиях, смогу передать (с фактами) в рамках личной консультации.
5.1. Частным лицам
С 2010 г. накапливаю опыт жизни на земле в коттедже, с 2011 г. эксплуатирую солнечную электростанцию на 4 кВт. У меня агроусадьба – 2 больших дома и мне постоянно приходится решать множество вопросов и проблем их эксплуатации, в том числе при поддержке профессиональных строителей. Что такое грамотно построенный дом (какие бывают ошибки и к чему они приводят), знаю в мельчайших подробностях.
План консультации
(продолжительность 1.5 – 2 ч.)
0. Вы уточняете актуальные темы.
1. Я понимаю, что смогу быть вам полезен и составляю план беседы, мы назначаем время для созвона. Первые 10 мин. тестовые бесплатные.
2. Вносится эл. предоплата 500 руб.
3. После раскрытия тем, отвечаю на вопросы в которых компетентен.
4. Вносится 1000 руб.
Вы получите уникальную возможность 1. увидеть «сюжет жизни в частном доме в ближайшие годы целиком», он поможет вашей семье выработать адекватный образ жизни (где, среди кого и как жить). Даже эксперты всех строительных специальностей вместе не смогут предоставить вам подобное обобщение – у них нет писательской наблюдательности.
Смогу быть полезен воспитанным заказчикам от 30 лет.
5.2. Строительным компаниям и архитектурным бюро
На протяжение 2021-22 гг. я, предлагая концепцию «Грамотного дома в кризис», написал десятки обращений руководителям строительных компаний, провел 7 бесед с теми, кто заказывал мне объявления о продаже их объектов – безрезультатно… Администрации Форумхаус я написал в начале 2021 г., что ценного контента о то, какой дом можно построить на сайте много, но им нельзя воспользоваться – нереально найти нужные факты в море букв, эмоций, страниц в формате интернет-форума. Полезно было бы создавать дайджесты по актуальным темам с вставкой ценных мнений не только экспертов, но и обычных пользователей. Сделали, меня к сотрудничеству не пригласив, и получился… всего лишь seo-текст, который нравится только поисковикам.
Людям трудно увидеть будущее, ведь их ненатренированный мозг не замечает подсказки, массово проявляющиеся уже в настоящем. Это нормально - Христофор Колумб 7 лет убеждал в своей идее «спонсоров», вся человеческая история – пример отрицания будущего негибким мышлением с нешироким кругозором.
Уверен, всегда в информационном поле есть верный ответ на любой вопрос; всегда где-то есть человек с широким кругозором и финансовыми возможностями, который пришел к тем же убеждениям – новому человеку в новых условиях нужна новая концепция Дома… Увидеть её возможно только совместным усилиями гуманитарного ума с писательской наблюдательность и узко-профессиональных – архитектурного и строительного.
5.3. Риэлторам
Есть детальные предложения по
1. эффективному в кризис формату описания объектов загородной недвижимости и формированию корпоративного стандарта в этом вопросе (создание анкеты объекта для хозяина и риэлтора),
2. новым принципам работы с клиентами,
3. созданию инновационной среды в компании.
6. Предложение по созданию виртуального НИИ и обучающего кластера «Грамотный дом 21 века»
Пока нет общедоступной технологии дешёвой энергии, переживать переходный период придётся в антикризисном доме. Для решения сложнейшей задачи «Как в кризис будет выживать адекватный и социально активный человек», нужны усилия коллективного разума: социологов, психологов, этнографов, архитекторов, строителей, продавцов домов и литератора, способного увидеть весь образ и сюжет дома целиком. Нужен всенародный проект, мобилизация интеллектуальных способностей наших кулибиных и Савв Мамонтовых, живущих на всех континентах.
В устроенных не по нашим традициям домах мы проживаем не совсем свою жизнь – не испытываем в полной мере предназначенное нам чувство семьи, Дома, счастья! [10]
Как это ни парадоксально, именно в трудные времена возможно обрести чувство Дома исключительной яркости. Это как тексты Ивана Бунина, которые в эмиграции приобрели особую звонкость, достигли пика совершенства классического русского литературного языка. Всей душой человек способен ценить только то, что потерял… или боится потерять.
6.1. Разработка и тестирование концепции грамотного дома для нескольких семей
Лучший выбор – его отсутствие, когда жизнь для внимательного к её подсказкам, мудрого человека сама не оставила никакого выбора, кроме лучшего в данное время в данном месте в данных обстоятельствах. Зрелую концепцию антикризисного дома для одной семьи целесообразно развить, применительно к обстоятельствам сосуществования вместе нескольких семей в форматах: таунхаусов, общежития, временных домов для семей военнослужащих и т.п. Создание общей престижной и ультрасовременной социально развивающей всех вместе и каждого в отдельности среды. С этой задачей Россия во всех прежних ее исторических форматах не справилась до сих пор. [11]
Вопрос какой дом построить в кризис имеет первостепенное государственное значение. Кто поддаётся на провокации глобалистов? Люди, не довольные своей жизнью. А кто защищает традиционные ценности своего общества не за страх, а за совесть? Люди, считающие, что государство заботится о них лучше любого другого!
Эпилог
В статье я ответил только на базовые вопросы сложной и обширной темы, каким должен быть частный дом?
Последней частью триптиха будет статья «Как в кризис грамотно интегрироваться в сельское сообщество (создать территориальную общину взаимопомощи)» тоже с функционалом консультации.
Не сдавайтесь, не унываете ведь время адекватных людей наступило только сейчас!
P. S. Меня перед отъездом из Москвы вдохновил на «подвиги» на земле в частном доме замечательный документальный фильм «Истории дизайна / Grand Designs (Kevin McCloud) 2003-2022 гг.» [12]. Может быть, и вам он подарит приятные минуты и стимул для творчества…
P. S. Если вы уже имеете дачу или дом для пмж, но понимаете, что он не готов к кризису тотально, разумно его продать и как можно быстрее создать новый адаптированный. Есть мнение, что только третий построенный дом может быть идеальным для создателя. Соглашусь с поправкой – многое зависит от быстроты обучаемости человека и его адекватности тенденциям времени. Время сложное – многим придется превзойти свои привычные возможности интеллектуальные, физические, финансовые и с первого раза построить правильный частный дом. Для них мои размышления…
Сергей Селихов
Примечания
1. В.И. Пантин «Кризисная эпоха 2010–2020 гг. и ее последствия для России», опубликованной в издании: Проекты и риски будущего: Концепции, модели, инструменты, прогнозы. - М.: КРАСАНД, 2011.
- кратко – philologist.livejournal.com/10451753.html
- полный текст – (Стр. 313) disk.yandex.ru/d/2XWK69eODjhXAA
2. Записка П. Дурново - ru.wikipedia.org/wiki/%D0%97%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0_%D0%94%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE
3. Малый ледниковый период.
- «Мир находится на пороге 50-летнего Ледникового периода» - www.express.co.uk/news/weather/612369/SHOCK-CLAIM-World-is-on-brink-of-50-year-ICE-AGE-and-BRITAIN-will-bear-the-brunt
- «Пламя и Лед: Послезавтра» - www.sott.net/article/125454-Fire-and-Ice-The-Day-After-Tomorrow#
- «В России начинается длительный холодный период» - naked-science.ru/article/sci/v-rossii-nachinaetsya-dlitelny
- «Встретить малый ледниковый период!» - beforeitsnews.com/weather/2018/03/meet-small-ice-age-2446763.html
4. Для защиты твердой древесины нужны особые, грамотные и в идеале отечественные методы. Посмотрите, как я мучаюсь с покраской забора из лиственницы - www.wmos.ru/ekho/detail.php?ID=13474
5. Мебель-трансформер
6. Дом-музей художника В. М. Васнецова - www.tretyakovgallery.ru/for-visitors/museums/dom-muzey-v-vasnetsova/ и kelohouse.ru/vasnecov.html
7. Галина Ромашкова из Подольска изобрела устройство, которое поможет эффективно отапливать жильё и сжигать мусор без вредных выбросов - vk.com/wall-107309195_83729
8. Модернизм в дизайне (Баухауз) и его преодоление (США - Генри Дрейфус) (1920-30-ее гг.)» - disk.yandex.ru/i/-DuGQmVg2dzP8Q
9. Близкий по духу проект «Рабочий стол с осенними листьями» - www.wmos.ru/ekho/detail.php?ID=5045
10. Энциклопедия древнерусского дома - kelohouse.ru/drevnerusskiy-dom-1.html Русский дом. Возвращение к истокам - disk.yandex.ru/i/wisRbDvct9efD
11. Современное соцжильё в Финляндии, где живут обычные Финны
12. Новые серии Grand Designs - www.channel4.com/programmes/grand-designs