Итак, вы решили построить загородный дом. Конечно же вы осознаете, что жилье вашей мечты не вырастет в мгновение ока. Постройка дома - серьезное дело, требующее значительных временных и материальных затрат, поэтому необходимо взвесить все "за" и "против" до начала строительства. Попробуем упорядочить основные этапы, которые последовательно сменяя друг друга, приведут вас к желанной цели - собственному загородному дому.
1. Выбор участка под строительство
Соотнесите его размер с размером вашего будущего дома. Например, дому, чья площадь от 200 кв.м. должен соответствовать участок не менее 12 соток. Кроме привлекательных природных условий, окружающих выбранный участок - живописного ландшафта, естественных водоемов и т.д, важно также удобство транспортного сообщения, возможность круглогодичного подъезда. Нелишней будет информация о перспективах дальнейшего строительства в этом районе.
2. Мероприятия по исследованию геологических особенностей и рельефа местности
Если ваш участок не входит в комплексный коттеджный поселок - тогда подобные работы проводятся централизованно. Исследования определят вид грунта на участке и уровень грунтовых вод, что позволить выбрать подходящий вид и тип фундамента здания. Топографическая съемка участка исследует уровни высот рельефа для проектирования здания и прилегающей территории. Точная информация о высотах участка поможет в случае необходимости выровнять его рельеф до начала строительства.
3. Выбор строительной компании
Выбирая компанию, ищите хорошо зарекомендовавших себя профессионалов на рынке данных услуг, тогда у вас будет возможность выбора из различных вариантов готовых проектов, а также способ добавить в них собственные замыслы. Наша компания стабильно работает с 2009 года и за это время реализовано более 1000 объектов от частного дома до многоэтажных жилых комплексов.
4. Проектирование коттеджа
Определитесь с типом постройки дома, то ли это будет строительство с применением крупноформатных полистиролбетонных панелей то ли обычный классический метод. Выберите основной материалы для отделки внешней и внутренней, продумайте способ подключения коттеджа к техническим коммуникациям - водопроводу, канализации. Включите в эскизный план все помещения будущего дома - жилые, подсобные, строительные бытовки, подвал, веранду, балкон и т.п. Соблюдайте рекомендуемый размер помещений, коридоров, лестниц. Обратите внимание на расположение окон в комнатах - лучше, если общие и жилые комнаты будут выходить окнами на юг, юго-запад, восток. Чертежи должны показывать также все внутренние помещения дома, фундамент, несущие конструкции и перекрытия " в разрезе". На них должны быть отображены фасады проектируемого здания (лицевой, боковые, задний) и все инженерные коммуникации. После утверждения вами предварительного проекта составляется предварительная смета строительства.
5. "Привязка" на местности
На этом этапе специалисты соотносят проект дома с условиями участка, определяют соответствие геолого-геодезических параметров предполагаемому строению. Возможно внесение в первоначальный план существенных корректив, необходимых для качественного строительства. После привязки проекта к местности, внесения необходимых изменений и их утверждения заказчиком, составляется окончательная смета и план строительства.
6. Строительство дома
Компания приступает к постройке вашего коттеджа. В среднем, дом из полистиролбетона площадью до 200 кв.м. может быть возведен примерно за шесть месяцев. По окончании строительных работ заказчик осуществляет приемку объекта, подписывает соответствующие акты.
7. Окончательный этап
Безусловно, строительство загородного дома - это трудный путь, но он обязательно приведет вас к дому вашей мечты!