Такие сделки редкость, но бывают и к ним надо правильно готовить клиентов. В нашей ситуации, один брат заемщик, но он вахтовик, от его имени действует второй брат по доверенности, и он же поручитель, сестра-созаемщик. И вот эти люди пробовали получить ипотеку почти 4 года!
Впервые мы познакомились с ними в 2017 году. Встретились, посчитали проект, сошлись по стоимости... пришла очередь ипотеки. В одной комбинации был отказ заемщику. Во второй (братья поменялись ролями), банк одобрил, но сумма оказалась мала. Три месяца поисков и разные варианты увеличить сумму ни к чему не привели, пробовали еще 2 банка - в других банках вообще отказ.
Когда стартовала Сельская ипотека, семейство появилось вновь, это были трудные времена: все заявки должны были обрабатываться на бумаге, копии все заверялись, 3 вида согласий от каждого... все сканы распечатать, снова заверить, отсканировать.... А напомню, только заемщиков трое, плюс понадобился поручитель.... Итог - ипотеку одобрили в нужной сумме. Однако участок, имеющийся в собственности, не подошел для данной программы. Снова пробуем два других банка - там отказ. И пока искали участок (выбрали другой, но в собственности не у того члена семьи 😂), сестра соберись, да и возьми рассрочку в банке. Все слетело на этапе рассмотрения объекта. А мы его переоформили уже, права зарегистрировали, все разрешения получены... Отказ по платежеспособности, два месяца ничего не сделать.... Это 2020 год. Год пандемийно-запретный, где все плохо работало, а что-то не работало совсем... Болели одни - не получали справок другие!
В 2021 снова встретились🙂 Продолжение истории будет в следующей публикации. А пока вопрос для Вас, интересны ли истории таких сложных сделок? И как думаете какие ещё сложности возникли в дальнейшем при этой сделке и чем закончилась история?
#ипотекаижсРФ #оши #сельскаяипотекаРоссии #гуруипотеки #ипотекадальнийвостокРФ #опытжопыт #кредитнаяисторияРоссия #льготнаяипотекадальнийвостокРФ #ДомВИпотекуРФ #школаиринабрызгина #льготнаяипотекаРоссии #дальневосточнаяипотекаРоссия#сельскаяипотекаРФ#семейнаяипотекаРФ #ипотекасбербанкРФ #ипотекароссельхозРФ#специалистпоипотекеРФ#онлайншколаипотекРФ