Долго - долго не открывали мы Дзен.. Опять.. Простите, дорогие друзья. Замотались совсем, да и настрой хейтеры немного сбили. Не адаптированы мы к злости, лжи и агрессии оказывается, разнежились совсем. Самое неприличное, что встречали - это небольшой "кусь", ну или попкой повернутся. А тут прям на личности и не уймутся никак.. Люди, вы почему такие злые и невнимательные бываете?? Негибкие совсем. Стыдно должно быть, ведь человек, говорят - венец творения, а вы.. Фуфуфу.
Мы за конструктивную критику и диалог, но впредь, не умеющих корректно формулировать своё мнение, а тем более, оскорбляющих других читателей - банить будем без сожалений.
И так, следящие за нашими движениями знают, что несколько лет назад у нас зародилась интересная мысль "нам нужен дом с большим огородом", а потом поняли, что стройку мы не переживём и дом нужен готовый, ну или почти готовый, то есть прямо сейчас. Нет, огород не для того, чтоб котики гуляли, больше для Миш, чтоб простор был. Да и так, кустов ягодных насадить, теплички поставить, огородик, клумбочки, площадка для "позагарать", а всё остальное под агробизнес, давно мечтала Лея и Макса заразила.
Под эту затею целый бизнес-план просчитали по выращиванию саженцев определённых культур - надо же зарабатывать в деревне деревенскими методами. Ну вот и мечтали мы в своё удовольствие, мечтать то оно без труда особого, да и бесплатно совсем. И мечтали бы дальше, если бы сама жизнь не стала убеждать в правильности самой этой идеи в нашем случае.
Сначала ковид посадил всех по домам - по маленьким бетонным клеточкам, без права на свободные прогулки. Чуть позже, какой-то "умник" написал, что этот злобный вирус переносят кошки и собаки (ветеринарный врач со стажем.. ну как так то!?).. В итоге перепуганные, из тех, кто не привык проверять информацию, массово скинули своё "любимое" зверьё на помойки и в дачные районы. Ну что там, как оно бывает, хозяева бросили - волонтёры подобрали. Мы тоже помогали по возможности, и кормами и руками, но и личный прайд по итогу заметно пополнился.
И вот, мы реально ощутили, что нам тесновато становится. Но даже тогда идея переезда в деревню казалась туманной какой-то, будто не про нас, а как игра компьютерная, типа персонажи и квесты для них придумываем и в любой момент можно выключить или вернуться.
Не формировалась идея переезда в реальные действия, и мы решили организовать имеющееся пространство так, чтоб ощущалось просторнее. Полочки, домики, лазелки, бегалки и пряталки появились везде, где только можно, а где нельзя - появились лесенки, корзинки и столбики.
Шикарно - подумали мы и.. поняли, что наша кровать не вписывается в новый кошачий интерьер 😂. Короче, Макса-то всё устраивало, а мой врожденный дизайнерский вкус упорно не воспринимал нашу постельку в новом интерьере.. Напрашивалась корзинка. Большая хозяйская корзинка..
Но вы же знаете, что если женщине что-то пришло в голову - мужчина держись)). Допекла таки и стали мы дом выбирать. Смотрели в начале поближе к городу, но скоро поняли, что даже если все средства в кучку сложить - не потянем. А ипотеку нам нельзя, у нас коты, а это траты внезапные могут быть, помимо регулярных, и так иной раз экономию включать приходится (на себе, естественно).
В итоге то, что нам подходило по цене оказалось от 200 до 250 км от города. Были и варианты поближе, которые мы честно посмотрели, ужаснулись и убежали. А вот в дальней из рассматриваемых деревне, один дом подкупил площадью обещанного участка - 80 соток! Именно это и склонило нас остановить свой выбор тут, так как сам дом по качеству не так сильно уступал другим вариантам, а вот площадь участка, его форма, ориентация относительно проезжих частей - перевесили весь список недостатков дома.
Ну мы же не опытные покупатели деревенской недвижимости, поэтому подождав оформления основной, как мы думали, части документов хозяевами и примерно поняв (как мы считали) оставшиеся сроки ожидания, отдали оформление документов риэлтеру. Она очень классная, компетентная и внимательная, каким и должен быть профессионал. Вот тогда то и выяснилось, что участка то там два, а документы только на один, и то не доделанные.
Весенний запланированный переезд накрылся медным тазом. На подоконнике перерастала рассада, посаженная специально "для нового огорода", мы уныло поглядывали на пробивающуюся первую весеннюю травку.
По-рациональному, надо было переключаться на другой вариант. Но мы уже не могли. Ведь продавцы и так с непростой жизненной ситуацией, вспомнила свою подобную и.. жалко стало в какой то момент их, на сколько им под влиянием обстоятельств пришлось многие годы во всём себя ограничивать, представила их чувства если мы откажемся, рухнет весь их план переезда и неизвестно, состоится ли новый.. и.. уговорила Макса ждать. Как там говорят? Благими намерениями? Вот.
Вообще, это самая большая ошибка при любой сделке - пожалеть продавца или покупателя. За этим точно бывают проблемы - не делайте так никогда. Или эмпатия, или бизнес. А купля-продажа недвижимости - это сделка, это про бизнес. Дальше начались мелкие нестыковки в плане "обещания-реальность".
Продавцы обещали оставить некоторую мебель и технику (диван, кровать, холодильник, газовую плиту), когда я приезжала смотреть дом. Мы не зафиксировали это документально. Естественно, что в итоге мы въехали в пустой дом, а Макс очередной раз поругал мою привычку "судить людей по себе". Было грустно, но он был прав.
А злиться было на что, ведь даже весь наш просчитанный со всеми немыслимыми допущениями план рухнул, вместо плюсов нам светило оказаться в минусе на все зимние месяцы и весну, а значит придется или тратить нз или работать как папа и мама с фамилией Карло. Получение прибыли с запланированного дела отложилось на неопределенный срок, участок будет совсем другой планировки и в два раза меньше, и ради этого мы уговорили себя на то, чтоб смириться с недостатками самого дома!
А ещё мы остались без своих овощей и запланированного хозяйства, и вишенкой на торте - нам надо потратить сразу минимум 200 тысяч на технику и мебель. Замечу, что это не запланированные 200 тысяч, то есть они не лежат в коробочке без дела, их придется удержать из других статей расходов..
Больше всего на свете я хочу помнить только хорошее, хочу, чтоб наши ассоциации приобретения дома были связаны с феерической радостью и удовольствием от дальнейшей деятельности. Я не хочу помнить, что с одной стороны, нам рассказали, как эти вещи срочно потребовались им самим и мы приняли за правду, но после переезда уже соседи сказали, что вещи были просто проданы.
Я не хочу слушать и знать вот это всё. Это мусор для моей памяти, яд для моего мировосприятия, где живут добрые розовые единороги. Я просто хочу, чтоб эта покупка наконец то состоялась полностью и забыть этот процесс со всеми его нюансами. Очень неприятна такая ситуация, так что во избежание - фиксируйте всё в договоре и уточняйте с документальным подтверждением все критичные для вас вопросы. Да, я призываю людям не верить и не жалеть.. Дожили...
Необходимо разделять деловые взаимоотношения с благотворительностью, потому, что если благотворительность происходит до вашего согласия - это воровство. Ну так наш мозг это воспринимает, что если нам что-то пообещали, то это уже учтено в графе "в наличии", а когда этого учтенного вдруг внезапно нет - это во-первых, дополнительные незапланированные расходы, а во вторых - испорченное впечатление. И тут даже не выяснить, что больнее. Так что используйте наш опыт, чтоб ощутить максимум позитива от покупки нового дома.
Мы ждали сделки больше полугода. Первой сделки. Планировали в марте, а переехали ближе к сентябрю. На сегодняшний день у нас в собственности находится только 38 соток земли, дом со скелетиком гаража и непонятной пристройкой (бывшие хозяева утверждали, что это баня). Самое неприятное, что все стайки не тут, и тот, "второй" участок в наших планах был под переделку в первую очередь, а учитывая, что по документам он до сих пор не наш (больше года), вкладывать туда средства нельзя, ровно как и завести планируемое изначально хозяйство и организовать сады-огороды.
Переезжали мы с молитвой под названием "да не заметит меня гаишник". Шутка ли, не каждый день наверное доводится остановить машину, внутри которой столько кошек и ещё пёс. Боялись того, что пока все документы звериные проверятся, или двигатель от кондиционера перегреется или в салоне вся братва в обморок от жары грохнется. Но обошлось.
Зверьё наше распределилось по принятому принципу - девочки отдельно от мальчиков, злобные покемоны и диетчики - в комфортных вольерах, а те что без активных половых признаков - там, где сами захотят. Они как правило циркулируют туда-сюда.
Хорошо вписались в кошачий коллектив и двое пушистых, которые шли в придачу к дому. Глубоко беременная кошка подарила нам троих весёлых котят - Двое вислоухие (мальчишка и девчёнка) и одна безумно ушастая прямоухая кошечка. Подарила это очень точная характеристика, потому, что кормить и ухаживать за детьми кошка отказалась, раньше её котят всегда топили и материнский инстинкт просто не сработал.
Так что малышню выкормил Макс козьим молоком, а вынянчил кот Тигра, получивший за свои деяния прозвище Кошко-Бать. Коша в этот раз в воспитании детей не участвовала, так как котят расположили на первом, "мужском" этаже. Тигра прекрасно справился и с умыванием и с подмыванием, и с согреванием, что максимально облегчило наше участие и уход. И время осталось немного побороть целинную траву на участке, да и так, особо отваливающееся на место приделать.
С первыми снежными морозами в нас прилетело тремя чёрными котятами. Пришлось на скорую руку оборудовать изолированный карантин. Вот с ними мы компенсировали недостаток своих бессонных ночей.
Эти ребята попали к нам с рахитом, глистами, блошками, ушным клещом и кальцивирозом и феерической тягой к жизни и оптимизму, так что мы освежили все свои ветеринарные и санитарные навыки. Через месяц после выздоровления ребята в исходном составе пошли в прайд по половому признаку.
К зиме затарили закрома запасами, чтоб не гонять лишний раз в посёлок, да начали понемногу обустраивать быт. Плохо, что из урожая остались на зиму в деревне только с картошкой, три сотки которой "для нас" закопали прошлые хозяева. Почему закопали - потому, что больше никакого вмешательства кроме выкапывания картошка не получила, но на волшебство - уродилась как с гектара.
А вот прочие овощи, яйца и курятину мы по прежнему покупаем, хотя по плану это всё должно было быть к этой зиме своё. Молоко в список не вошло, потому что до информации о том, что сделка по второму участку подвиснет на неопределенный срок, мы таки успели купить одну дойную козу и парочку карликовых. Хорошо, что не успели закупить всё запланированное хозяйство, иначе пришлось бы основательно ремонтировать и утеплять уже оплаченные, но по документам ещё не наши стайки.
Если второй сделки не будет, то придется заново производить планировку участка и всё станет в два раза меньше.. Ну или аннулировать первую сделку через суд и искать себе новый дом с нормальной территорией. А это снова переезд, нервы, время, деньги..🤦♀️
Вообще, на участке где стоит наш дом планировался сад с маточниками, Мишкин лес, зона досуга и отдыха; а весь огород и животноводство, а так же мастерская, погреб, мини питомник растений и три теплицы должны были расположиться на "том" участке. И если бы в день показа бывшая хозяйка сказала правду про то, что площадь вовсе не 80 соток и не показывала его как один целый, а показала бы реальные границы участков и озвучила что по второму, на момент показа даже домик не оформлен в собственность, то разговора про сделку бы небыло вовсе, мы бы взяли другой вариант (хотя не факт, что там было бы без "приключений").
Видимо нам нужно пройти через все эти трудности и усвоить уроки. А за "обучение" жизни всегда платишь, временем, нервами, деньгами и... чувством разочарования в людях.. Но мы упорные, мы ещё надеемся на то, что они всё же приведут в порядок документы на второй участок и, к тому времени, у нас сохранится возможность его купить. А вдвойне надеемся, что больше не будет попыток нас надурить типа предложения купить у них второй участок по переуступке аренды за ту же сумму, что и в собственность, и это только один из примеров.. Надеемся потому, что терпения чтоб сохранять покерфейс при таких финтах уже нет даже у меня, Макс то давно предлагает решать вопрос юридически. Но он из Европы, там подобный беспредел редкость и всегда решается через суд. А я всё ещё хочу верить в честного человека самого по себе, а не в того, кто поступает честно только потому, что боится судов.. Но всё чаще слышу, что это не тот случай, чтобы верить.
Вот такой вот пост получился, нехарактерного содержания и слабопозитивный. Немного жалобный даже. Просто все эти обстоятельства не дают в полной мере радость релокации ощутить. А плюсов от самого факта смены города на деревню для нас очень много. Мы вообще наверное случайно в городах родились, у аистов просто топливо раньше времени позаканчивалось - до села не долетели)) Так что переехав, мы наконец-то на своём месте себя ощутили, не смотря на все сопутствующие ситуации.
Если тема с обустройством в деревне интересна - дайте знать в комментариях. А на сегодня - всё.
Терпения вам, добра, здоровья и побольше положительных эмоций!
Если есть опыт в разрешении подобных ситуаций - будем рады советам в комментариях или в личных сообщениях.