Завод был основан люксембургским изобретателем Генри Тюдором в 1897 году. Это был первый аккумуляторный завод в России и филиал главного завода в Берлине. В обращении Бастрыкину градозащитники уверяют, что вице-губернатор Николай Линченко, курирующий в правительстве Петербурга строительный блок, находится в сговоре с девелоперами.
Как пишут активисты, Линченко действует в интересах компании «Специализированный застройщик “Евроинвест Петроградская”». Так, он принял решение изменить Правила землепользования и застройки, чтобы обеспечить возможность застройки территории завода элитным жильем. Также для этого были внесены изменения в городские законы, чтобы повысить максимальную высоту застройки на 10-11 метров, что, по мнению градозащитников, обеспечит застройщика прибылью в 10-12 млрд рублей. После этого КГИОП выдал положительное заключение на эскиз застройки, предполагающий снос исторических корпусов.
Между тем, еще в прошлом году КГИОП признал, что корпуса завода не являются дореволюционными, так как были изменены за счет пристроек и надстроек. Например, согласно Росреестра, здание под литерой «А» на улице Попова, 38 датируется 1925 годом, а дом под литерой «И» – 1948-м.
Похожие ситуации с исторической застройкой Петербурга уже случались. По этой причине в мае текущего года даже было возбуждено уголовное дело против сотрудников КГИОП о превышении должностных полномочий. Следствие считает, что чиновники были причастны к подготовке исторических зданий к сносу, меняя год постройки на постреволюционный.
Примеров тому масса. Например, так был снесен манеж лейб-гвардии Финляндского полка. Здание, построенное в 1854 году, в 1930-е годы перестраивалось под хлебозавод, а спустя еще три десятка лет ему надстроили второй этаж. И по документам его год постройки – 1937-й. Это дало властям право отдать объект под снос ради строительства многоэтажки.
Или, например, построенный в начале XIX века Винный городок, который до 2019 года находился под защитой государства как выявленный объект культурного наследия. Позже его корпуса частично исключили из-под охраны из-за «необратимой утраты целостности и эстетической выразительности». В мае сообщалось, что компания «Максидом» провела демонтаж отдельных его конструкций. И хотя застройщик уверяет, что здания, имеющие историческую ценность, будут восстановлены, градозащитники ему не верят.
Подозрительными общественности показались и торги по поиску инвестора для Конюшенного ведомства. Этот объект, правда, является федеральным памятником архитектуры, но в прежние годы инвесторы уже пытались провести его частичный снос под видом реконструкции.
В 2010 году бывшие императорские конюшни получила компания «Оранж Девелопмент». В предмет охраны ансамбля входят сводчатые перекрытия и перекрытия с художественной отделкой. Именно это помешало реализовать проект реконструкции под гостиницу. Высокие галереи застройщик планировал разделить на несколько уровней апартаментов с помощью железобетонной «этажерки». А в начале 2014 года компания начала работу с прорубки окон и сквозного прохода в стене со стороны Мойки, а также сноса двух дворовых флигелей. Против проекта начала протестовать общественность, и работы свернули.
Но в 2022 году Смольный в результате торгов нашел нового инвестора-арендатора — ООО «Бахчасарай». Компания не имела опыта реконструкции объектов культурного наследия, занималась торговлей и была создана незадолго до проведения торгов по Конюшенному ведомству. Неравнодушные к проблеме представители одного из древнейших дворянских родов Строгановых даже подали в суд на КГИОП и Комитет имущественных отношений, требуя отменить передачу памятника такой компании.
Между тем ещё в 2021 году взять под контроль судьбу уникального строения просили даже главу государства. Члены Союза архитекторов Петербурга написали открытое письмо Владимиру Путину, опасаясь, что в исторических стенах разместят очередной ресторанный комплекс.
«Инвесторы лоббировали создание на территории памятника многоэтажных жилых апартаментов, рынков, фуд-кортов и торгово-развлекательных комплексов. (…) Попытки инвесторов реализовать свои замыслы привели к противоправному сносу нескольких исторических памятников на территории Конюшенного ведомства», – отмечали они.
Судебные истории на этом не закончились. В арбитраж обратились девелоперы, посчитавшие, что их незаконно отстранили от участия в торгах, победителем которых стало ООО «Бахчасарай». В итоге в ноябре суд удовлетворил требования АО «Футуро», отменив результаты аукциона. Учитывая, как долго чиновники ищут инвестора этому объекту, можно предположить, что впереди у него еще много времени, в течение которого здание продолжит ветшать и разрушаться.
