Пальма Джумейра - визитная карточка Дубая и настоящее чудо света. Успех этого сооружения пытались повторить в других южных странах, но никто не смог это сделать, а в Дубае для реализации грандиозной задумки сошлись все карты: климат, бюджет и гениальность инженерной мысли.
Немного истории
Строительство проекта началось в 2001 году одним из ведущих государственных застройщиков Эмиратов Nakheel. Кстати, в переводе с арабского "nakheel" буквально означает "пальма".
Проект был разработан известной американской архитектурной компанией Helman Hurley Charvat Peacock. Перед началом строительства несколько опытных дайверов были отправлены для исследования скальных образований и морского дна, чтобы убедиться в осуществимости проекта. Было заказано более 100 исследований для анализа масштабов и реализации задумки.
Всего на строительство искусственного острова ушло 7 лет. В 2007 году первые жители обосновались в своих виллах с видом на Персидский залив и Дубай Марину.
Самый впечатляющий факт о строительстве Пальмы это, конечно, ее стоимость: 12 000 000 000 USD.
Зачем вообще было строить такой невероятный проект?
Основной источник дохода Дубая - это вовсе не нефтяные доллары, а туризм. Поэтому местные власти делают все возможное и невозможное, чтобы с каждым годом делать свой город все более и более привлекательным для иностранцев. Они придумывают сумасшедшие проекты, строят самые большие моллы, самые высокие здания, самые роскошные отели. Все самое-самое должно быть в Дубае. И, нужно признать, правительству все удается. Город уверенно держит лидирующие позиции среди самых желанных туристических направлений мира.
Кроме того, Пальма Джумейра открыла невероятные возможности для развития рынка недвижимости и инвестиций. Сейчас это самая дорогая локация в городе, жилье здесь имеет статус. Именно на Пальме расположен третий в мире billionaire row (место скопления домов миллиардеров). Инвестируя в проекты такого уровня, Дубай сделал ставку на привлечение самых богатых людей в мире и их капиталов, создав для них наиболее благоприятные условия.
Интересные факты
При создании этого искусственного острова в Дубае не использовалась сталь или бетон. Уникальная структура Пальмы Джумейра состоит из колоссальных 120 миллионов кубических метров песка, который был доставлен с морского дна для строительства. Кроме того, с гор Хаджар было добыто 7 миллионов тонн камней, которые были доставлены для фундамента. Для того, чтобы остров мог выдержать любое строительство на нем, использовался уникальный метод виброуплотнения частиц почвы.
Архитекторам пришлось спроектировать волнорезы, чтобы защитить остров. Для создания волнолома была уложена комбинация геотекстильного волокна и песка с мелкими и средними камнями. Этот щит построен, чтобы защитить Пальму от любых тайфунов и штормов.
Чтобы озеленить искусственный остров в пустыне, пришлось вырастить в питомниках более 12 000 деревьев.
Общая площадь Пальмы 5,72 кв. километра, что равняется 600 футбольным полям.
На Пальме расположен самый известный отель Дубая - Atlantis. Стоимость этого отеля 1,5 миллиарда долларов.
Мало кто знает, но Пальмы в Дубае три. Помимо Пальмы Джумейра, есть также Пальма Джебель-Али. Она уже построена, но пока не развита, и больше почти в два раза!
Сколько стоит жилье на Пальме
Жилье на Пальме самое дорогое в Дубае. Эксклюзивность добавляет ценности. Все топовые проекты расположены здесь.
Цены на новостройки начинаются от 7-8 миллионов дирхам (от 150 000 000 рублей) за однокомнатные квартиры средней площадью 100 кв. метров. На виллы ценник еще выше. Здесь сосредоточены самые роскошные и уникальные проекты (например, от премиального застройщика Alpago). Не стоит рассчитывать на ценник ниже 30 млн дирхам. Лучшие виллы стоят от 100 млн дирхам и выше (от 2 млрд рублей).
Именно на Пальме расположен самый дорогой четырехуровневый пентхаус от ведущего застройщика Дубая. В этом доме раскупили все апартаменты еще до начала строительства. Пентхаус стоимостью 235 млн дирхам располагает собственным лобби, гаражом на 8 суперкаров, персональным подъездом, панорамным лифтом, внутренним садом, террасой с обзором 360 градусов, пятью спальнями с огромными гардеробными, инфинити-бассейном, собственным тренажерным залом и салоном красоты.
Другой уникальный проект представляет собой дом из десяти пентхаусов. То есть каждые апартаменты занимают целый этаж и имеют собственный вход, лифт и лобби. Стоимость каждого от 90 млн дирхам. Снаружи дом похож на цветок, отчего и получил название Palm Flower.
Пальма Джумейра - это гордость Дубая и любимая локация мировых знаменитостей. Здесь любят жить и отдыхать чета Бэкхэмов, Ким Кардашьян, Джорджио Армани, Айшвария Рай, а также российские миллионеры, в числе которых Павел Дуров.
-------------------------------------------------------------------------------------
Для индивидуальной консультации по инвестициям в недвижимость Дубая и актуальным проектам свяжитесь со мной в телеграме: anastasialaza
Буду рада помочь вам выбрать дом мечты!