Столичные риелторы стали брать меньше денег за долгосрочную аренду. Разобрались, почему это произошло 👇🏻
Как изменились комиссии
Директор департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости компании «Этажи» Ольга Павлинова рассказала о том, что риелторы снизили свои комиссии со 100 до 50-70%. Она добавила, что пока это наблюдается только на столичном рынке.
В «Циан Аналитике» говорят о том, что доля объявлений об аренде с комиссией 41-50% выросла до 30% (на 7 процентных пунктов), 61-70% — уменьшилась до 46% (на 3 процентных пункта), а доля тех, кто просит доплату 91-100%, — уменьшилась до 3% (на 3 процентных пункта) ⬇️
Почему комиссии снизились
Эксперты предполагают, что это произошло из-за того, что платежеспособность людей снизилась, а вот конкуренция между риелторами возросла. Кроме того, предложений об аренде квартир стало значительно больше, и клиентов на рынке просто не хватает.
Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев отмечает, что с начала ноября на рынке стало на 5-10% больше предложений, которые собственники выкладывают напрямую 🏠
Как изменились цены
В среднем снять однокомнатную квартиру в Москве в ноябре можно было за 44 800 рублей в месяц. Двухкомнатная обошлась бы в 71 600 рублей. В прошлом году эти показатели были выше на 11 и 22% соответственно.