Запуск пилотных проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде ожидается в 2023 году. Новый механизм позволит создавать комфортные и современные городские кварталы, одновременно решая проблемы аварийного фонда и депрессивных общественных пространств. Об этом рассказал губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, подводя итоги года на Нижегородской ярмарке 26 декабря.
За пять лет в регионе было введено более 7,5 млн квадратных метров нового жилья, отметил Глеб Никитин. В 2022 году Нижегородская область рассчитывает во второй раз побить собственный рекорд, превысив исторический максимум по годовому показателю ввода жилья. А со следующего года в Нижнем Новгороде начнется реализация пилотных проектов КРТ.
Мы используем все самые эффективные инструменты для преобразования пространства вокруг в действительно комфортную городскую среду. Большим подспорьем для нас в этой сфере стал механизм КРТ. Уже в следующем году переходим к запуску крупных пилотных проектов с его применением, — заявил Глеб Никитин.
Губернатор особо подчеркнул, что нижегородские власти прикладывают все усилия для наращивания темпов жилищного строительства. По его словам, любой проект сегодня рассматривается в комплексе через обеспеченность инфраструктурой и экономическую привлекательность для инвестора. Градостроительные нормы, с одной стороны, становятся более гибкими для девелоперов, но с другой, гарантируют высокое качество жизни и обеспеченность всем необходимым.
Впервые ввели такое понятие, как двор без машин. Надеемся, что это станет стандартом для наших застройщиков, — отметил губернатор.
Напомним, 26 перспективных площадок в Нижнем Новгороде рассматриваются в качестве приоритетных под комплексное развитие. В 2023 году планируется провести аукционы по выбору застройщиков для шести пилотных участков КРТ общей площадью 52,8 га. При этом инвесторам потребуется расселить 97 ветхих и аварийных жилых домов.
Первый мастер-план, утвержденный регштабом, Минград опубликовал в декабре. Проект касается участка в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе, где вместо девяти ветхих и аварийных домов планируется возвести пять высотных новостроек. В течение 45 суток после обнародования решения о КРТ пройдут общие собрания жителей, где собственники квартир примут решение об участии домов в проекте комплексного развития.