Стороны, которые проводят сделки в Росреестре, а это и покупатели с продавцами и заемщики с кредиторами, всегда ожидают быстрой регистрации сделок с недвижимостью. С 2025 года Росреестр анонсировал регистрацию сделок в срок за 1 рабочий день, а уже с 2023 года будет тестовый проект таких регистраций. На данный момент есть несколько вариантов подачи документов в Росреестр и несколько видов самой регистрации. Рассмотрим все виды более детально.
Любые сделки связанные с переходом прав на недвижимость, внесением ограничений по ипотеки или залогу, в силу закона, подлежат обязательной регистрации в органах Рорсеетра и фиксируются в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).
Существуют два варианта подачи документов на регистрацию в Росреестр.
- Через МФЦ (многофункциональные центры). Стороны подготавливают пакет документов и подают представителю в МФЦ. Это могут быть и документы по купли-продаже, ограничение в силу залога или ипотеки. Через МФЦ сделки могут идти до 14 рабочих дней.
- Через нотариуса. Стороны аналогично подготавливают документы и отдают на государственную регистрацию. В этом случае все будет проходить в электронном режиме и дистанционно. Такие сделки проходят через нотариуса значительно быстрее, чем в МФЦ. Регистрация займет 2-3 рабочих дня.
- Через портал гос-услуг с выпуском электронной подписи. Очень распространенный вид сделок при оформлении ипотеки в банках или купли-продажи квартир через сервисы банков. Регистрация таких сделок занимает от 2 до 3 рабочих дней.
Виды сделок подлежащих обязательной регистрации в Росреестре.
- Купля продажи недвижимости.
- Дарение недвижимости.
- Наследственные дела по недвижимости.
- Обременение на недвижимость при оформлении ипотеки в банке.
- Обременение на недвижимость при займах под залог у частных лиц.
- Обременение на недвижимость при оформлении кредита под залог в банке.
- Деление недвижимости или распределение долей.
- Снятие любых ограничений в Росреестре с недвижимости (ипотека, залог, иные ограничения).
Если Вам нужно быстро помочь провести сделку в Росреестре, пройти быструю регистрацию или снять любой вид ограничений, звоните в компанию Атриум Финанс. Быстро поможем решить любой вопрос.
- Перезалог недвижимости - Выдача денег и снижение ставки.
- Кредит под залог квартиры - За 1 день от надежных банков.
- Рефинансирование под залог - Закроем все кредиты за 1 день.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.