Рустам Минниханов на заключительном инвестсовете дал зеленый свет проектам на 14 миллиардов
«Газпром трансгаз Казань» до сих пор не имеет современного высокотехнологичного офисно-диспетчерского центра», — посетовал гендиректор компании Рустем Усманов. По соседству с IT-парком газовые предприятия отгрохают свой офисный кластер на берегу Кабана за 10 млрд рублей. Бывший гендиректор «мусорного» регоператора УК «ПЖКХ» Сергей Богатов возьмется утилизировать в республике строительные отходы, а 6 инвесторов застроят Татарстан глэмпингами на 800 млн рублей. О том, где в Бугульминском районе появится горнолыжка с протяженностью трасс в 6 км, а в Казани — амбулаторный центр по психической реабилитации, — в материале «БИЗНЕС Online».
Всех казанских сотрудников «Газпрома» соберет офис на берегу Кабана
В минувшую пятницу стало известно, сколько ООО «Газпром трансгаз Казань» потратит на строительство казанского «Лахта Центра». В возведение трех башен и многоуровневой подземной парковки на улице Марселя Салимжанова компания инвестирует 10 млрд рублей. «Финансирование строительства планируется осуществить за счет собственных средств в рамках собственной инвестпрограммы. Предприятие обеспечено достаточными инвестиционными ресурсами», — заверил гендиректор ГТК Рустем Усманов в пятницу на заключительном в этом году заседании инвестиционного совета республики.
Сейчас головной офис предприятия находится на улице Аделя Кутуя. Площадь участка на берегу озера Кабан, где планируется построить новый офис, — 13 тыс. кв. метров. Президент РТ Рустам Минниханов отметил, что власти выкупили эти земли через торги. Часть территории отошла IT-парку, часть без каких-либо торгов отдадут «Газпрому».
«Газпром трансгаз Казань» эксплуатирует 5,8 тыс. кв. км магистральных газопроводов, две компрессорные станции, 200 газораспределительных станций и газораспределительные сети общей протяженностью около 3,5 тыс. километров. По итогам года предприятие транспортирует более 214 млрд кубов природного газа, из них 17,8 млрд — в РТ. «Являясь одним из крупных и лидерных дочерних обществ ПАО „Газпром“, „Газпром трансгаз Казань“ до сих пор не имеет современного высокотехнологичного офисно-диспетчерского центра», — пожаловался Усманов, понадеявшись на то, что Татарстан сохранит второе место в России по газопотреблению.
В здание на Салимжанова переедут сотрудники АО «Газпром межрегионгаз Казань», «Газпром газнадзора», филиала Газпромбанка, СОГАЗа и других структур газовой монополии. По данным «БИЗНЕС Online», все компании (включая ГТК) будут арендовать помещения у головного «Газпрома». Разместить всех «дочек» в одном региональном хабе гораздо эффективнее, чем поодиночке арендовать здания по всему городу.
Где всплыл Сергей Богатов?
Неожиданным оказалось появление на инвестсовете Сергея Богатова, бывшего гендиректора УК «ПЖКХ», регоператора по обращению с отходами в западной части Татарстана. В июле «РТ-Инвест» (входит в «Ростех») расторг с ним контракт. Новым «мусорным королем» стал Дмитрий Петров, курировавший проекты «РТ-Инвеста» в Московской области. До сих пор не афишировалось, чем займется Богатов. Как оказалось, его компания ООО «РСО-Инвест» (на 100% принадлежит Богатову) займется утилизацией строительного мусора в Зеленодольске. «В Татарстане большая проблема с обращением со строительными отходами, все мы знаем о несанкционированных свалках, о том, что отходы зачастую некуда девать, полигоны переполнены. Было принято решение о создании инфраструктуры по утилизации и переработке строительных отходов», — сказал Богатов журналистам после заседания.
Богатов указал и на проблему нерекультивированных полигонов. Просев и грунт от строительных отходов будут направлены на рекультивацию карьеров. «Объединив эти два проекта, республика может получить максимальный эффект. В рамках проекта мы запрашивали предоставление земельного участка в аренду без торгов и создание временной инженерной инфраструктуры. Первоначальная инвестиция — больше 18 миллионов рублей», — добавил Богатов.
Потребителями услуг по утилизации, а также получаемой продукции станут строители объектов капитального строительства, транспортной инфраструктуры и сетей инженерно-технического обеспечения, их реконструкции, капитального ремонта, сноса на территории Казанской агломерации.
Глэмпинговый бум в Татарстане
На заседании рассмотрели сразу 6 новых объектов загородного отдыха. Общая сумма инвестиций составит почти 800 млн рублей. Концепции разработаны совместно с командой дирекции по развитию природных территорий и экотуризма Института развития городов РТ. Проекты представил председатель госкомитета РТ по туризму Сергей Иванов.
Самый крупный из них — курорт «Карабашское море» в Бугульминском районе, рядом с Карабашским водохранилищем. Известный закамский предприниматель (франчайзи «Додо Пиццы», сеть «Первый сотовый») Рустам Умудов вложит в комплекс 300 млн рублей. «Это будет уникальный курорт загородного типа. Там будет пять горнолыжных трасс общей протяженностью 6 километров, гостиница на 50 номеров и 20 гостевых домов. Мы планируем благоустроить пляж, парковочную зону», — рассказал Умудов журналистам. У властей республики бизнесмен просил перевести земли в правильное использование (под рекреацию), а также помочь построить дорогу к курорту и подвести коммуникации.
Также были одобрены следующие объекты:
- Гостиничный комплекс в селе Красный бор (Агрызский район). Здесь будет два жилых корпуса на 17 номеров и 37 койко-мест, парковка, открытая терраса с бассейном, банный комплекс, беседки. Объем инвестиций второго этапа — 28,5 млн рублей.
- Глэмпинг-парк «Белая Лилия» в Менделеевском районе. Здесь будет 20 некапитальных домов, ресторан с летней террасой, спа-комплекс с подогреваемым бассейном, сад на воде из белых лилий, каток, горки, детские площадки, пирс, ландшафтный амфитеатр, подвесная экотропа и арт-объекты. Объем инвестиций — 100 млн рублей.
- Глэмпинг «Паруса» в Зеленодольском районе за 77 млн рублей. Инфраструктура проекта включает 12 некапитальных домов для семейного отдыха, парусную детскую школу, круглогодичный бассейн, объекты питания и сервиса.
- «Маленькая Якутия» в Лаишевском районе за 50 млн рублей. Здесь построят глэмпинг на 21 некапитальный домик, банный комплекс, зону барбекю, фуд-корт, появятся музейные комплексы, места проведения массовых мероприятий, церемониальная зона и аллея для прогулок.
- «Рахат» в Зеленодольском районе. Инфраструктура проекта включает пляж, 69 модульных некапитальных домов, банный комплекс, спа-комплекс с бассейном, рыболовный клуб, кафе и банкетную площадку, спортивные площадки. Объем инвестиций — 223,5 млн рублей и 26 новых рабочих мест.
500 футбольных манежей
Директор казанского ООО «Физра» Ильшат Газизов хочет построить по всей России 500 крытых футбольных манежей. В Казани его компания сдает в аренду два таких проекта, готовятся арены в Челнах и Уфе. Пятый манеж планируется в Нижнекамске, сумма инвестиций — 300 млн рублей. У чиновников Газизов просил содействия в подведении коммуникаций до земельного участка.
«В России 7 месяцев в году невозможно играть в футбол. Мы привлекаем компании, которые готовы усилить корпоративную культуру через футбол. Также наши клиенты — частные спортивные школы и просто частные лица, которые собираются поиграть с друзьями», — объяснил Газизов корреспонденту «БИЗНЕС Online». Час аренды с команды в 10 человек обойдется в сумму от 2,5 тыс. до 5 тыс. рублей, в будни возможны бесплатные занятия для детей и студентов.
Амбулаторный центр по психической реабилитации
На суд инвестсовету представили сразу два медицинских проекта. Гендиректор ООО ММЦ «МЕД+» Сергей Антипов хочет за 114 млн рублей построить в автограде многофункциональный медицинский центр. ООО ЛРЦ «Клиника Инсайт» вложит 60 млн рублей в амбулаторный центр в Казани — там будут находиться пациенты после выписки из стационара. «Мы осуществляем медицинскую помощь по психиатрии, психиатрии-наркологии, реабилитации пациентов, у которых есть зависимости. Для того чтобы люди длительное время не находились в стационаре и могли максимально социализироваться, нам необходимо развивать амбулаторное учреждение для послелечебного сопровождения», — сказал журналистам директор компании Ренат Миназов.
«Проектные работы начнутся в январе следующего года, центр заработает в 2025-м. Этот участок находится в Советском районе города Казани: поселок Царицыно, улица Каспийская. Площадь — 10 соток», — добавил Миназов.
Районные промпарки, передел сырья НКНХ и новый ЖК в Приволжском районе Казани
Гендиректор ООО СК «Комплекс строительных технологий» Андрей Алексеев презентовал проект многоквартирного жилого дома переменной этажности от 5 до 25 этажей на улице Даурской в Казани (Приволжский район). Жилой комплекс класса комфорт+ включит в себя детский сад на 58 мест, жилые площади на 21 250 кв. м, подземный паркинг на 321 машино-место и коммерческие помещения — 810 кв. метров. «Мы разработали дорожную карту реализации этого проекта. Планируем начать строительство в декабре 2023 года, сейчас у нас ведутся подготовительные работы. Объем инвестиций составляет 2 миллиарда 306 миллионов рублей. Срок строительства — 30 месяцев (2,5 года)», — отметил Алексеев.
Земли без торгов просили и управляющие промышленными парками в районах. Так, промпарк «Алексеевское» планирует привлечь 350 млн рублей инвестиций от 8 резидентов, занятых в металлообработке, деревообработке, пищевой промышленности. Такая же заявленная сумма у промпарка «Актаныш», который сосредоточится на переработке сельскохозяйственной продукции, производстве автозапчастей и строительных материалов.
О проекте производства экструдированного полистирола в Лаишевском районе рассказал замгендиректора ООО «ПолимерПласт» Ринат Гайсин. Объем инвестиций в проект составит 480 млн рублей, сырье на 90% будут брать с «Нижнекамскнефтехима».
Минниханов одобрил все 15 новых проектов с общим объемом инвестиций около 14 млрд рублей.