За год недвижимость подешевела почти во всех административных округах столицы. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен из-за конкуренции среди продавцов.
Дешевле всего вторичное жильё стоит в Новой Москве, выяснили аналитики ЦИАН. По итогам декабря 2022 года в первую десятку по стоимости вошли девять районов Троицкого административного округа (ТАО) и один район Северного АО, передаёт РБК.
Топ-10 районов Москвы с самыми низкими ценами на «вторичку»:
- Роговское (ТАО) — 114,9 тысячи ₽ за м;
- Кленовское (ТАО) — 128,6 тысячи ₽;
- Краснопахорское (ТАО) — 148,6 тысячи ₽;
- Новофёдоровское (ТАО) — 149,5 тысячи ₽;
- Щаповское (ТАО) — 155,9 тысячи ₽;
- Михайлово-Ярцевское (ТАО) — 159,6 тысячи ₽;
- Вороновское (ТАО) — 160,1 тысячи ₽;
- Первомайское (ТАО) — 164 тысячи ₽;
- Молжаниновский (САО) — 165,2 тысячи ₽;
- Киевский (ТАО) — 170,9 тысячи ₽.
Районы Старой Москвы с минимальной стоимостью 1 м:
- Старое Крюково (Зеленоградский АО) — 199 тысяч ₽;
- Матушкино (Зеленоградский АО) — 203,6 тысячи ₽;
- Восточный (Восточный АО) — 203,6 тысячи ₽;
- Силино (Зеленоградский АО) — 205,1 тысячи ₽;
- Крюково (Зеленоградский АО) — 212,1 тысячи ₽;
- Некрасовка (Юго-Восточный АО) — 215,3 тысячи ₽;
- Бирюлёво Западное (Южный АО) — 215,6 тысячи ₽;
- Внуково (Западный АО) — 218,4 тысячи ₽;
- Капотня (Юго-Восточный АО) — 218,6 тысячи ₽.
В большинстве административных округов средняя стоимость 1 м² вторичного жилья сейчас ниже, чем в январе. Исключениями стали три округа: Центральный — рост на 1,2%; Западный — на 1%; Северо-Восточный — на 0,1%.
В 2023 году эксперты ожидают дальнейшего снижения цен из-за конкуренции между продавцами. Кроме того, если ипотека от застройщиков постепенно будет исчезать с рынка, то покупатели чаще станут обращать внимание на вторичный рынок.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной