В наши дни Крестовский остров – это самый дорогой и роскошный район города. Здесь и ухоженные парки, и красивые элитные дома, удобные улицы, грандиозные спортивные сооружения, а также потрясающие виды. Одним словом – это остров мечты. И многим будет сложно представить, что ещё 20 лет назад это был труднодоступный район, на территории которого по сути располагались только подобветшалые спортивные стадионы и парк, где горожане кормили белочек. Мы провели настоящее расследование и предлагаем отправиться в исторический экскурс, чтобы проследить за невероятным перевоплощением культового острова.
Царская Россия
Со времён Петра Первого до начала советской эпохи остров переходил из рук в руки. В основном среди фаворитов и знати. Владельцы даже меняли его название, но жить там толком никто не собирался. Дело в том, что остров имел заболоченные берега и строится там было очень дорого. Поэтому хозяева, как правило, ограничивались возведением небольших усадеб, а аристократы устраивали здесь пикники.
Последним владельцем Крестовского был князь Белосельский-Белозерский, чья семья владела им более 100 лет. Именно при князьях Белосельских-Белозерских появились первые планы превратить остров в территорию элитной застройки. Тогда старый дворец Разумовских был перестроен в стиле барокко, а вокруг него разбит шикарный парк в английском стиле. Рядом с дворцом оборудовали гранитную набережную. Автором проекта выступил архитектор А. Штакеншнейдер. Члены семьи Белосельских-Белозерских не только возвели здесь памятники архитектуры. В честь них названы местные современные улицы: Константиновский проспект и переулок, улицы Эсперова, Еленинская и Ольгина.
До наших дней сохранилось не так много зданий той эпохи. Среди них, к примеру, Особняк Путилова и дача князей Белосельских-Белозерских.
Во второй половине 19 века на Крестовском начала развиваться спортивная инфраструктура: здесь открыли теннисный клуб, гребное общество и Императорский речной яхт-клуб, существующий по сей день.
Советские времена
В советское время на острове появились знаменитые стадионы: «Динамо» в 1929 году и стадион имени Кирова в 1950, который просуществовал до 2006 года. А после окончания Великой Отечественной войны на Крестовском заложили Приморский Парк Победы, занимающий и по сей день примерно половину острова.
Самый-самый
Старт редевелопменту был дан в 1990-х годах. Наконец-то остров снова стали рассматривать не как рекреационную зону, а как место для масштабной элитной застройки. Что в целом не удивительно, учитывая его первоклассное месторасположение и характеристики. Однако этот путь был нелёгким. Земля требовала сложного расселения и серьёзных административных решений. Сюда нельзя было прийти и просто построить один объект, на Крестовском требовалось сделать сразу всё. При этом первоначально состоятельные граждане не готовы были жить в многоквартирных домах, а в застройке превалировали таунхаусы. Поэтому, глядя на то, как менялись проекты, можно проследить за тем, как формировалось представление людей об элитной недвижимости.
Первым премиальным комплексом здесь стал «Зелёный остров», ввод которого состоялся в 1998 году. И хоть сейчас он выглядит неказисто, в те годы горожане приезжали посмотреть на него как на экскурсию. В 1999 году компания «Эталон» построила на Крестовском «ЖК на проспекте Динамо». В то же время открыли станцию метро «Крестовский остров». А с качественным улучшением транспортной доступности острова дальнейший прогресс было уже не остановить. В 2003 году на Крестовском открылся крупнейший в городе парк развлечений – «Диво остров». А в 2016 году на месте бывшего Кировского стадиона было завершено строительство «Газпром Арены», автором проекта которой стал японский архитектор Кисё Курокава.
Сейчас на острове насчитывается множество элитных жилых комплексов от таких архитекторов, как Евгений Герасимов, Евгений Подгорнов, Юрий Митюрев и Игорь Солодовников. Инфраструктура острова может удовлетворить любые потребности даже самых искушённых жителей.
Здесь работают свыше десятка премиальных ресторанов, действуют фитнес-центры с бассейнами, конный центр и яхт-клубы европейского уровня, а также теннисные корты. Кроме того, есть престижные школы, больницы и клиники.
На сегодняшний день на Крестовском больше не осталось свободных пятен под застройку. И мы гордимся, что один из последних строящихся проектов на острове, ЖК ASRVM, принадлежит нашей компании.
Подробнее с проектом вы можете ознакомиться на нашем сайте.
