Сергей Николаев, независимый аналитик рынка недвижимости, подсчитал сумму, выплаченную обманутым дольщикам в Новосибирской области.
По словам министра строительства Новосибирской области, на сегодняшний день компенсации выплачены 2117 дольщикам, на что выделено 4,7 млрд. рублей. Более 2 000 акционеров уже получили компенсацию.
Если бы эти 2 000 были выплачены полностью, то каждый из них получил бы в среднем чуть менее 2,3 млн рублей.
"Средняя цена одного квадратного метра новостройки в Новосибирске составляет 118 000 рублей, так что эти деньги эквивалентны 19,5 квадратным метрам. С учетом ставок дисконтирования в районах, где сосредоточены основные долгосрочные строительные проекты города, можно увеличить количество квадратных метров на 20-30%. В любом случае, на эту сумму можно было бы построить только небольшую студию", - подсчитал Николаев.
Шансы на то, что деньги, вложенные в новостройку, вернутся на трастовый счет, у дольщиков не очень велики, так как деньги, вложенные в новостройку в начале 2020 года, когда начнется введение льготной ипотеки, будут списаны наполовину в квадратных метрах.
Выбор надежного застройщика для нового многоквартирного дома не утратил своего значения в системе проектного финансирования. В Новосибирске более 75% застройщиков являются "надежными" или "заслуживающими доверия".
Эксперты пришли к выводу, что "в эти трудные времена, когда регистрация НПЗ приостановлена, наш совет акционерам - не искать самую дешевую цену".
.
Чтобы узнать подробнее на сайте производителя (нажмите здесь)
.
