Российское кредитное рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО «А101» на уровне ruA-, что означает «умеренно высокий». Прогноз по рейтингу – стабильный.
Высокий уровень рыночных и конкурентных позиций
Для определения рейтинговых позиций учитываются разные факторы. Согласно экспертной оценке, рыночные и конкурентные позиции Группы компаний находятся на высоком уровне. Портфель текущих проектов составляет более 0,8 млн м² жилой недвижимости (без учёта объектов инфраструктуры и нежилых помещений).
Максимальный уровень ресурсной базы
По критерию ресурсной базы положение Группы компаний оценивается на максимальном уровне. ГК «А101» располагает высоким по рыночным меркам объёмом земельного банка. При существующих темпах строительства это создаёт обеспеченность ресурсной базой на срок, существенно превышающий бенчмарки агентства «Эксперт РА» (эталонные величины, принятые для сравнения).
Минимальные риски, связанные с концентрацией бизнеса
Также выше бенчмарков агентства показатели среднедушевых доходов населения в ТиНАО, где ГК «А101» ведёт строительство. Минимальны риски Группы компаний, связанные с концентрацией бизнеса. При этом в 2022 году в соответствии с общей стратегией – расширения географии деятельности на другие регионы России – ГК «А101» заявила о планах реализации проектов в Ленинградской области.
Умеренно позитивный уровень долговой нагрузки
Уровень долговой нагрузки Группы компаний рейтинговое агентство оценивает умеренно позитивно. Долг Группы складывается из долгосрочных кредитов и проектного финансирования со стороны системообразующего банка с государственным участием. Общее фактическое суммарное покрытие проектного финансирования накопленными денежными средствами на счетах эскроу на отчётную дату составило 2,2х.
Отсутствие валютных рисков
Рейтинговое агентство отметило полное отсутствие валютных рисков – у компании нет валютных активов и обязательств, а также валютной выручки и себестоимости.
Объём активов и другие цифры
Объём активов в соответствии с Международными стандартами финансовой отчётности (МСФО) по состоянию на 31 декабря 2021 г. оценивается в 214,2 млрд руб., капитал – в 86,1 млрд руб. Выручка компании за 2021 год составила 55,2 млрд руб., чистая прибыль за тот же период – 36,0 млрд рублей.