Всем привет!
Сегодня расскажу о той квартире, что мы купили, о предистории и фронте работ)
Итак, мы с октября месяца приняли с мужем решение поменять жилье на более просторное.
Напомню, изначально мы хотели строить дом, но жизнь внесла свои коррективы, ситуацию в стране вы знаете, + по какой то непонятной причине нам отказывали и отказывали в ипотеке нужного размера, чем то не нравился мой муж, ни разу не бравший кредитов, не имевший долгов.
В связи с этим, решение пересмотрели в пользу квартиры и с осени я начала просматривать предложения на авито.
Новостройки отпали как вариант сразу. Ибо всякая панельная чепуха с соседями в подарок и размером чуть больше нашей, к тому же расположена совсем не там, где хочется, нам не нужна.
А хорошие, кирпичные просторные 3-ки и 4-ки стоили как крыло от самолёта, к тому же в строительном варианте, что тянуло милионные вложения.
В голове своей я держала следующие параметры :
- Кирпичный дом, чтоб не слышать соседей)
- Большая площадь, не менее 70 кв.м.
- Просторная кухня
- 4-ка, либо 3-ка, которую можно переделать под 4-ку.
- Состояние либо нормальное, с небольшими вложениями, по цене не дороже 4,5 миллионов, либо плохое, но тогда не дороже 3,7 млн.
И знаете, я нашла её сразу! В первый же день)
Дальше сколько не смотрела-не то пальто.
По ценам спрашивали, пишу как есть:
- Свою продали за 2,98 млн
- Немного отложили отсюда к ремонтным деньгам(копили)
- Взяли ипотеку 1,220+мат.капитал(380 тыс оставалось)
- Итого 4,3 млн наш потолок оказался.
Выставили свою в продажу с ноября, как получили одобрение по ипотеке.
Стали ждать)
Покупатель нашёлся примерно через 1,5 мес, согласился сразу после просмотра.
И мы пошли к хозяину полюбившейся мне квартиры со своим предложением)
А надо отметить, оно было значительно ниже их запросов, поэтому уверенности не было.
Просили 4,7 млн, ну сговорились на наши 4,3)
Сейчас покажу немного фото, снимала вечером, уже темно было.
Днём квартира очень светлая, ориентация юг и юговосток.
Выходит окнами на зелёную зону)
Это кухня, в принципе, приемлемое состояние, пока трогать не буду, просто помою хорошо.
Есть посудомойка и индукционная панель.
Духового шкафа нет, только место, нужно покупать. ☝️
Это комната 15 кв, около кухни, это будет зал, состояние тоже ок, но в будущем планирую перепланировку.
Дальше спальни, в них в принципе чисто, но надо обновлять все, со временем.
Это, последние 2 фото, одна большая комната, 19 квадратов, в ней 2 окна, планирую делить пополам, детям.
Сейчас в ней гардероб очень большой, очень! Пока будем использовать, как дойдёт до ремонта-уберём.
Эта комната тоже светлая, просто надо менять светильник, очень слабая лампа.
На балконе было очень темно, потом покажу)
А сейчас шок-контент🤣
Санузлы! Вот где надо делать все и немедленно.
Санузлы первые на очереди, под полную переделку, буду показывать результаты по ходу)
Не сняла чего то коридор и чуланы. Один виден на фото кухни, другой в коридоре. Небольшие, аккуратные.
Про планируемый и реализуемый ремонт буду писать на канале)
Спасибо всем, заглянувшим, прочитавшим и лайкнувшим, вы мне дороги, всех люблю)