Петербургская Служба госстройнадзора выдала разрешение на строительство малоэтажного ЖК в Пушкине, на Церковной улице.
Комплекс из четырех многоквартирных домов (четыре этажа каждый) будет построен у пересечения улиц Церковная и Новая. Застройщик – компания «Графит».
Общая площадь каждого дома – около 4,5 тыс. кв. м, жилая – 2 тысячи «квадратов», сообщает сайт NSP.
Всего корпуса рассчитаны на 76 квартир, в подземных паркингах будут обустроены 101 машиноместо и кладовые. В квартале застройки появится также детский сад на 105 малышей, под него отведен участок 0,4 га; площадь здания - 3,14 тыс. кв. м.
Раньше территория застройки относилась к зоне ИЖС. КГИОП согласовал эскизный проект комплекса летом 2019 года.
В самом Пушкине новостроек мало. Хотя локация, бесспорно, популярная. ЖК Inkeri в южной части города – вполне достойный проект, но в нем почти все квартиры распроданы.
Есть ЖК «Дворянское сословие», но здесь срок сдачи переносился, по данным сайта Novostroy.su, чуть ли не 15 раз.
Есть еще ЖК «Александровский» (Гуммолосары) – тоже не без проблем. Предложения новостроек с пометкой «Пушкинский район» – это чаще всего Шушары.
В зоне исторической застройки, вблизи дворцов и парков, действуют серьезные ограничения, и найти подходящее «пятно» непросто. Разве что в зоне ИЖС, но тогда неизбежны юридические проблемы с изменением назначения участка.