Загородная резиденция для жизни с комфортном и пассивным доходом 20% годовых.

Покупка недвижимости для сдачи в аренду В реальном секторе такой же тихой гаванью, как облигации на бирже, является недвижимость, но и здесь к выбору объекта для вложений стоит подойти с умом. Инвестиции в жилую недвижимость, как правило, не блещут высокой доходностью (не выше 4–5% годовых с учетом всех издержек), которая в период кризиса еще и снижается за счет простоя пустующих квартир и снижения ставок аренды на рынке. В коммерческом сегменте ситуация с доходностью лучше, особенно у складской недвижимости на фоне хронической нехватки площадей. Препятствие здесь одно – высокий порог входа. Компромисс видится в поиске высокодоходных идей в секторе жилой недвижимости, такой как апартаменты или загородные коттеджи под сдачу в аренду. На столичном рынке можно найти очень качественные проекты с доходностью до 20% годовых, как, например, у компании Дачный Альянс Девелопмент проект Holiday village collection (сеть коттеджных апарт-отелей, работающая по модели Home as a Service). К тому же если ваш объект – загородный дом, в периоды простоя он не так бесполезен, как квартира или апартаменты в городе, ведь в это время его можно использовать для собственного проживания.