Найти в Дзене
Secret Place Altay

Туристический кластер с нуля? как? Шаг первый - проект!

И снова здравствуйте! В прошлой статье я обозначил для вас то, что требуется для начал проекта, но это далеко не все. Давайте по порядку, через что мы проходили. 1.Проект и концепция туристского кластера. Дело длительное и затратное Проект включает в себя: Для нас это все делали специалисты, по моему опыту самостоятельно, без навыков это никак не сделать. Все точно так же с концепцией, она должна подходить и для инвестора и для простого обывателя, но при этом, конечно же, иметь финансовые показатели. Мы обращались к этим ребятам, можете почитать (не реклама) - концепт 2.Согласовать проект с администрацией на местах Это друзья мои целый квест, который по сложности можно сравнить с самой сложной головоломкой. Сложности состоят в том, что каждый из вышеперечисленных чертежей, вы должны предоставить разным специалистам и в зависимости от их настроения решится, примут они ваш проект или нет. К слову, мы переделывали 5 раз, связано это с разными локальными регламентами для служб той ил

И снова здравствуйте!

В прошлой статье я обозначил для вас то, что требуется для начал проекта, но это далеко не все. Давайте по порядку, через что мы проходили.

1.Проект и концепция туристского кластера.

Фрагмент чертежа проекта
Фрагмент чертежа проекта

Дело длительное и затратное

Проект включает в себя:

  • -План межевания
  • -Разбивочный чертеж
  • -Схема водоснабжения
  • -Схема газоснабжения
  • -Схема электроснабжения
  • -Основной чертеж
  • -3д план ландшафта
  • -Разбивка высот

Для нас это все делали специалисты, по моему опыту самостоятельно, без навыков это никак не сделать.

3д план застройки
3д план застройки

Все точно так же с концепцией, она должна подходить и для инвестора и для простого обывателя, но при этом, конечно же, иметь финансовые показатели. Мы обращались к этим ребятам, можете почитать (не реклама) - концепт

Фрагмент с сайта Dewis LTD
Фрагмент с сайта Dewis LTD

2.Согласовать проект с администрацией на местах

Это друзья мои целый квест, который по сложности можно сравнить с самой сложной головоломкой.

Сложности состоят в том, что каждый из вышеперечисленных чертежей, вы должны предоставить разным специалистам и в зависимости от их настроения решится, примут они ваш проект или нет. К слову, мы переделывали 5 раз, связано это с разными локальными регламентами для служб той или иной сферы надзора.

3.Межевание земель.

Здесь проблема только в специалистах на местах(их просто нет), в вашем терпении и вашей возможности оплатить работы, поскольку бесплатно, как вы понимаете, никто ничего делать не будет, даже по предписанию администрации.

У нас стояла задача разделить 4 больших участка на 450 земельных участков по 10 соток.

На все это у проекта ушло 2 года.=( Какой -то помощи от МСУ или служб на этом этапе можно не ждать, в следующей статье расскажу как двигались дальше, как справлялись с новыми трудностями.

Кстати нашу полную концепцию вы можете посмотреть здесь - здесь

Подписывайтесь на канал, будет интереснее!