Проект расположен в сердце Downtown Dubai и стал первым в мире зданием в коллаборации с дизайнером Zuhair Murad. Шедевры дизайнера родом из Бейрута носят на ковровых дорожках самые главные звезды 21-го века: Бейонсе, Дженнифер Лопес и Кэтрин Зета Джонс.
За постройку элитного ЖК отвечал опытный застройщик Damac Properties. Идеальный вариант для покупки роскошного жилья прямо напротив главных достопримечательностей: Za’abeel, Dubai Canal и самую высокую башню в мире Burj Khalifa. На выбор предлагаются апартаменты с 1-2 спальнями и просторными балконами и даже полноэтажные апартаменты.
Дизайн всех жилых пространств полностью разработан в соответствии с фирменным стилем Zuhair Murad: проекты отражают фирменную утонченность, но при этом соответствуют всем современным разработками. В качестве цветовой гаммы выбраны оттенки белого и золотого цвета. Фирменная деталь интерьера — разработка «секретной» двери во всех жилых помещениях. Тайный проход ведет в приватную спальню с мягкой отделкой, где вас никто не найдет.
На верхних этажах разместятся ультра-люкс резиденции, оснащенные передовыми технологиями. Например, в потолок будут встроены опускающиеся кровати. Такое решение позволит использовать помещение по своему усмотрению: оно может служить и гостиной, и спальней.
Вестибюль Elegance Tower встретит своих постояльцев атмосферой роскоши и уединенности. Черно-золотой декор наполнен множеством зеркал, кристаллов и экранов, демонстрирующих шедевры бренда Zuhair Murad.
ЖК оснащен всем, что душе угодно, и не только. Здесь вы найдете:
- открытый бассейн с панорамным видом;
- шезлонги;
- бар у бассейна;
- детскую зону;
- тренажёрный зал высшего класса.
На подиумном уровне башни рядом с бассейном будет располагаться рекреационная зона. Днем здесь будут проходить развлечения для постояльцев и их детей, а ночью — вечеринки с самыми лучшими диджеями. Зона отдыха будет окружена водными подиумами и искусственными островами.
Будьте готовы к высоким ценам за всю эту роскошь:
- цена на апартаменты стартует от 487 000 $;
- апартаменты на весь этаж площадью 1 060 кв. метров обойдутся
в 7 350 000 $.
Расположение проекта
Лучше расположения, пожалуй, в Дубае не найти: башня стоит рядом с Financial Center Road и Al Asayel Street. Оттуда можно быстро добраться практически в любую точку мегаполиса: например, в Dubai International Financial Center, Dubai World Trade Center, Nad Al Sheba, Business Bay и аэропорт. Доехать на машине можно всего за 20 минут. В пешей доступности находятся станции метро Burj Khalifa и Dubai Mall. Буквально выйдя из ЖК, вы увидите остановки Dubai Fountain Street 1, Dubai Fountain Street 2, Empire Heights Towers 1.
Экосистема проекта позволяет практически не уходить на пределы ЖК, так как здесь уже есть все необходимое для жизни:
- магазин Carrefour Market;
- стоматология Omar Yahia;
- школы Blossom Downtown Nursery и Jumeirah International Nursery.
Инвестиционный потенциал
Первый и, возможно, один из самых главных факторов инвестиционной привлекательности Elegance Tower — уникальная локация. Большая часть перспективных лотов в Downtown Dubai давно раскуплена. Едва ли инвестору предложат другой лот в этом районе с роскошным видом на Burj Khalifa. Отсюда легко добраться до всех достопримечательностей мегаполиса: Wings of Mexico, Burj Park by Emaar, Souk Al Bahar, The Dubai Mall, Dubai Opera и The Dubai Fountains, которые находятся совсем рядом.
Кроме просторных апартаментов с несколькими спальнями, инвесторам стоит присмотреться к покупке полноэтажных вариантов. Чем это выгодно? Такие предложения позволят воспользоваться огромным пространством более 1000 кв. метров по своему усмотрению. Например, можно сдавать в аренду жилье сразу нескольким постояльцам. Другой вариант — использовать часть резиденции в личных целях, а сдавать в аренду оставшиеся метры.
В Elegance Tower можно воплотить в жизнь любые планы и мечты. Апартаменты подойдут как для сдачи в краткосрочную, так и длительную аренду. Не стоит сомневаться в рентабельности такой недвижимости: согласно отчёту Bayut & dubizzle Dubai Q3 о рынке арендной недвижимости Дубая в 2022 году, район Downtown Dubai вошел в топ самых популярных районов для аренды элитных апартаментов и занял второе место. Именно здесь любят оставаться наиболее состоятельные гости Дубая: бизнесмены, меценаты и просто туристы.
Круглогодичная аренда апартаментов с 1 спальней в Downtown Dubai крайне высока: около 21 800 $. Доходность инвестиций ROI доходит до 6,9% в месяц, что в пересчете на деньги 2 350 $.
Кроме того, покупка таких дорогих лотов обеспечивает покупателя долгосрочной визой инвестора. С вложениями до 205 000 $ можно претендовать на визу в 3 года. Инвестиции более 545 000 $ позволят оформить Golden Visa, которая будет действительна 10 лет.