Программа сельской ипотеки в России продлена бессрочно. И вот пять причин, почему стоит ей воспользоваться в 2023 году.
Коротко о программе сельской ипотеки
Сельская ипотека позволяет получить льготный кредит на покупку загородной недвижимости. Процентная ставка по программе – от 3% на срок до 25 лет, а с первый взнос от 10%. Максимальная сумма кредита – 5 млн для Ленобласти, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточных регионов и 3 млн – для остальных. Средний размер кредита в 2022 г. составил 2,6 млн рублей по данным Россельхозбанка. Кстати, на октябрь 2022 года сельскую ипотеку в Россельхозбанке оформили 75 тысяч семей на общую сумму 150 млрд рублей. Самой популярной целью кредитования стала покупка готового дома с участком – 89 % от всех выданных средств, тогда как на постройку нового дома взяли 11 % кредитов.
Пять причин взять сельскую ипотеку в наступающем году
1. Программа сельской ипотеки с кредитной ставкой продлена бессрочно. Об этом в августе сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Это позволит всем желающим взять ипотеку и приобрести или завершить постройку дома, не волнуясь, что они не успеют до окончания программы.
2. В наступающем году Минсельхоз России выделит почти 20 млрд рублей для финансирования программы «Сельская ипотека». По прогнозам, благодаря этим средствам более 9,5 тыс. семей смогут приобрести недвижимость, сохранится пониженная ставка и по ранее выданным ипотечным кредитам.
3. Если максимальной суммы, кредит на которую можно оформить в рамках Сельской ипотеки, вам не хватает, у Россельхозбанка есть ответ. В банке можно каждому из супругов взять по Сельской ипотеке, используя ее для покупки одного общего объекта недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и купить объект большей стоимостью.
4. Возможность улучшить свои жилищные условия, не переплачивая за квадратный метр и за проценты по кредитам. Ведь именно в этом одна из целей программы Сельской ипотеки: обеспечить жителям страны доступное жилье.
5. Тренд на деурбанизацию. Благодаря развитию транспортной инфраструктуры, цифровых сервисов и сферы услуг жизнь за городом в последние годы стала значительно более комфортной. При этом загородная жизнь имеет ряд плюсов: низкий уровень стресса, чистый воздух, близость природы, низкая плотность населения. Все это привлекает за город все больше людей – по прогнозам экспертов, в ближайшие годы в деревни вернутся до 400 тыс. человек. Разумеется, чем больше спрос, тем выше будут цены и меньше выбор, поэтому стоит поторопиться.
Кстати, на Своём Селе вы можете предварительно рассчитать сумму и платежи по Сельской ипотеке в удобном калькуляторе, а также узнать подробные условия программы и подать заявку. А оформить Сельскую ипотеку можно в офисе Россельхозбанка.
