Проект комплексной застройки в Лаголово от столичной ГК «А101» согласован областным градсоветом.
Застройщику разрешили отклониться от предельно допустимой высоты. Не критично – на один этаж: максимум будет не 12, а 13 этажей. Взамен девелопер поможет достроить проблемный ЖК «Янинский каскад» в Янино-1.
Остались вопросы с транспортной доступностью и усовершенствованием дорожной инфраструктуры. Но в целом проект членам градсовета понравился. (По мнению «Пригорода», проект и впрямь неплох, лишь бы исполнение не подкачало).
Участок под застройку в Лаголово (Ломоносовский район) был выставлен на продажу весной 2021 года.
В середине 2022-го московская группа «А101» заявила о выходе на рынок петербургского региона сразу с тремя крупными проектами: во Всеволожске, Лаголово и Корпикюля.
Разработчик проекта «А101 Лаголово) выступает шведское архитектурное бюро Semren+Mansson. На территории 32,8 га планируют построить 474 тыс. кв. м жилья, школу и восемь детских садов.
Более 8 га отведут под озеленение; в ЖК предусмотрены «дворы без машин», а также «зеленые» маршруты для прогулок.
«Решение частично поднять предельную высотность жилого комплекса «А101 Лаголово» до 11-13 этажей, оставляя при этом переменную этажность корпусов, отражает ключевой подход компании к комплексной застройке», - комментирует Вячеслав Семененко, директор по региональному развитию ГК «А101».
В концепции комплекса есть определенные риски. Все-таки Лаголово – это еще пять километров за Красное Село; ни метро, ни трамвая здесь не будет.
До Петербурга – около 40 километров. Каких-то значимых производств поблизости нет, значит, большинству новоселов придется ездить на работу в город и обратно, каждый день.
Совсем дешевым жилье здесь точно не будет: бульвар, площадь, озеленение – это не про эконом-класс. Значит, придется строить предельно симпатичный ЖК. Иначе экономика не сойдется…
