До окончания года 2 недели.
Вопросов, связанных с налоговой, стало в десятки раз больше.
Главные из них — «кто такой резидент?» и «когда он становится нерезидентом?»
Внесу ясность.
Резиденты и нерезиденты бывают: налоговые, валютные и гражданские. Конкретно налоговое резидентство зависит только от количества дней пребывания в РФ (безотносительно к гражданству).
В РФ налоговый резидент — это тот, кто проводит в стране не менее 183 дней в течение следующих подряд 12 месяцев. День въезда и день выезда считаются днями пребывания на территории страны.
Налоговым же периодом согласно статье 216 Налогового кодекса РФ является календарный год (с 1 января по 31 декабря включительно).
И налоговый статус применительно к доходам, по которым надо отчитываться самостоятельно (от продажи недвижимости, переуступки и т. д.), устанавливается по итогам календарного года, в котором получен доход.
Таким образом, пробыв за пределами РФ более 183 дней в том календарном году, когда получен доход от продажи недвижимости — даже не теряя российского гражданства — вы становитесь налоговым нерезидентом.
Нерезиденты уплачивают не 13% от прибыли, а 30% от всего дохода.
И многие совершают ошибку, связанную с неверной трактовкой правила о «12 следующих подряд месяцах», на протяжении которых ведется отсчет этих 183 дней.
Уезжая после сделки — и проведя 12 месяцев до неё на территории РФ — они считают, что необходимость оплачивать 30% вместо 13% их не касается.
Однако, согласно определению Конституционного суда, налоговый статус (резидент / нерезидент) определяется именно по итогам налогового периода, а он ограничен календарным годом:
- Если вы уехали в марте и не вернулись — вы пробыли на территории РФ менее 183 дней. Вы больше нерезидент.
- А вот если вы уехали в сентябре, а до этого постоянно были в России, по итогам года вы — резидент. И будете платить со всех ваших доходов 13%. И если пробудете за границей в следующем году два месяца, а затем вернетесь, то вновь станете резидентом.
Ещё более подробные разъяснения со ссылками на нормативные акты по данному вопросу я выкладывала в свой Telegram.
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
