Недвижимость- это сконцентрированные ваши года в кирпичи, стены, в единицу времени. Все то время, что вы потратили, трудясь в операционном бизнесе, все ваши усилия - вот, что такое недвижимость, приносящая вам доход.
Если вы, занимаясь операционным бизнесом, распыляете свои средства, свои силы на людей, на маркетинг, на борьбу с налоговой, государством, то инвестируя в недвижимость, эти войны для вас прекращаются. Здесь вы потратились, купили объект, который отныне будет работать на вас, на ваших детей. И если в современном бизнесе у вас постоянные вызовы - вашему бизнесу, вашей семье, то недвижимость не подвержена этим вызовам. Она существовала до нас, она существует в наше время и будет существовать после нас. Вот почему нужно покупать недвижимость и получать с нее доход, помимо своей основной работы.
В настоящее время портфель нужно держать разнонаправленно: 20-30% в жилой недвижимости и 70-80% в коммерческой. Чтобы была возможность маневра. Жилая недвижимость легко продаётся, поэтому с ней легко выйти в кэш. Поскольку жилую недвижимость могут взять в кредит, она всегда востребована. Коммерческая недвижимость (магазин, гостиница, склад итд) в современном мире постоянно видоизменяется. Особенно в нынешнее время, когда бизнесы постоянно меняются в этих объектах недвижимости. И никогда не угадаешь , какой объект выстрелит и принесет больше прибыли. Поэтому нужно иметь и жилье и коммерцию.
