Продолжаю серию материалов о том, как мы переехали в Грузию. Для многих эта тема может быть актуальна и, возможно, полезна. Пишите ваши вопросы, комментарии: постараюсь рассказывать о том, что интересно вам.
Покупка квартиры – большое событие, особенно если она происходит в чужой стране. Нам повезло довольно удачно, учитывая обстоятельства, продать квартиру в России и, практически, без потерь вывести деньги. Страшно было, что из-за незнаний каких-то местных особенностей, мы потерям деньги.
Для начала нужно было выбрать город. Тбилиси – замечательный. Он понравился нам сразу, но все же надо было посмотреть и другие места. Мы съездили в Бакуриани, Боржоми, Кутаиси. Все это замечательные города, но они очень маленькие, провинциальные и совсем не развитые, если сравнивать с Тбилиси.
Очень большая надежда была на Батуми. Так хотелось жить на море, что мы готовы были даже терпеть какие-то неудобства. Но город очень не понравился и не только из-за повышенной влажности, которую все ругают.
Очень не хочется обижать жителей Батуми, но есть свои особенности в жизни в курортном городе. Отношение к людям оставляет желать лучшего, скажем так. С отдыхающих пытаются «содрать», как можно больше. Нет такого душевного отношения, как в Тбилиси. В общем город нам очень не понравился, так что жить мы решили все же в Тбилиси.
Я вообще-то очень хотела свой дом. Это моя давняя мечта, чтобы был хотя бы небольшой клочок земли, где можно было бы посадить небольшой садик. Но иностранцам в Грузии не продают земли сельхозназначения. Можно купить дом в черте города. Мы смотрели несколько вариантов. Но за те деньги, что у нас были, можно было купить только что-то очень старое, требующее ремонта и вложения денег. Так, что от этой идеи пришлось отказаться.
Квартиру в центре города мы тоже себе позволить не могли. Довольно престижными считаются районы Ваке и Сабурталло, но там цены так выросли, что тоже мы исключили их из своего списка. Вообще рост цен – стал очень большой проблемой для тех, кто покупает сейчас квартиры в Грузии. Недвижимость дорожает и квартиры разбирают, буквально, как пирожки. У нас так ушло две квартиры: мы уже были готовы купить, но их продали.
Дешевым считается район Диди Дигоми. Но у него есть очень большой минус – там нет метро. Если вы на удаленке, то для вас это не станет проблемой. Я же сейчас работаю в грузинской кофейне, и для меня наличие метро рядом решает многие проблемы.
За поиски квартиры я взялась очень основательно. Каждое утро началось с поиска объявлений. Я пользовалась сайтами Ss.ge, Place.ge, myhome.ge. Ну, а дальше ездила….очень много ездила. Смотрела квартиры, изучала районы, в которых они находятся. Максимальное количество квартир, которые мы посмотрели за день – 8!
Агенты тоже нам предлагали варианты в перспективных, как им казалось, местах. Но нам они совсем не нравились. Выбрали в итоге мы чуть ли не самый дешевый вариант совсем не в престижном районе, но нам он очень понравился. Район называется ТЭМК. Новый дом, 15 минут до метро, вокруг много растительности. Вид из окна добил нас окончательно.
Минусы у квартиры есть. Если интересно, напишу более подробно об этом, но в целом, мне кажется, мы нашли очень достойный вариант.
Дальше нужно было зарегистрировать сделку. Это происходит в доме Юстиции. Для спокойствия мы наняли знакомого агента по недвижимости. Но сделку можно было осуществить и без него: все довольно прозрачно и быстро.
Деньги мы сняли в отделении банка, которое находится здесь же в доме Юстиции. Все проверят и оформляет сотрудник дома Юстиции, правда, договор на грузинском языке. Вот для этого нам и нужен был агент. Но в принципе вам все там могут перевести. К вечеру (за дополнительную плату) моя фамилия, как собственника, уже появилась в кадастровой системе. И так мы стали обладателями новой трехкомнатной квартиры.
Спасибо, что дочитали до конца. Ваши лайки и комментарии помогают в продвижении канала.
Переехали в Грузию: что больше всего поразило, когда покидали Россию
Переехали в Грузию: как устраивались и завершали дела в России
Переезд в Грузию: перевозка кошки