Средний рост стоимости вторичного жилья в России по итогам 2022 года составил 9,5 процента. По данным ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра вторички выросла до 108,6 тысячи рублей.
Любопытно, что единственным российским городом, где в 2022 году вторичное жилье подешевело, стала Москва. При этом изменение цены носило гомеопатический характер, цены на вторичку в столице в среднем по итогам 2022 года упали на 0,4 процента.
Любопытнее оказались города, где цены показали наибольший рост. Здесь неожиданно с большим отрывом лидирует Махачкала. Цены в столице Дагестана на вторичку взлетели сразу на 34 процента. Также значительный рост – на 20 процентов, зафиксирован в Саратове и Кемерово.
В ЦИАН отмечают, что несмотря на рост цен, вторичный рынок российского жилья становится привлекательнее из-за сохраняющегося ценового разрыва. В большинстве российских городов вторичное жилье дешевле новостроек. Помимо этого на цены давит большой объем предложений в недавно сданных домах.
По информации ЦИАН, в 2023 год российский рынок недвижимости вступает с избыточным объемом предложения на рынке недвижимости.
Не ленитесь подписаться на канал, чтобы способствовать более оперативному выходу материалов и дальнейшему развитию. Заранее спасибо) Также можете подписаться на наш телеграм-канал: t.me/SoBuilding