ПЛИТНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ: реальные плюсы и минусы

Пример плоской плиты 300 мм на ровном участке

Здравствуйте. За почти 10 лет практики смонтировали более 70 плит разных типов (плоские, чаши, УШП и т.д.). Почти все фундаменты подбирались исходя из научного подхода, анализируя геологию и другие важные условия. Плиты производят ощущение технологически несложного и надёжного фундамента. Пожалуй, главным недостатком плит является влияние уклона участка на их стоимость (около 10 % на каждые 10 см перепада в пятне застройки). Перечисляя преимущества и недостатки плит, мы НЕ комментируем фундаменты УШП и УФФ (это технологии со своими нюансами).

Преимущества плитных фундаментов:

• высокая несущая способность в результате большой площади опирания на грунт делает плиту актуальной как для лёгких, так и для тяжёлых ИЖС
• достаточно жёсткий фундамент
• в сравнении со свайными фундаментами гораздо более простая технология в монтаже
• пригодны на слабых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод
• высокая долговечность (здесь важно отметить - при правильном проектировании гидроизоляции; снова же при правильном подходе гидроизоляцию можно сделать экономной)
• плоские плиты являются самым недорогим фундаментом с точки зрения комплекса конструкций: фундамент + закладные + дренаж + монолитное перекрытие

Недостатки плитных фундаментов:

• как и другие мелкозаглубленные технологии плиты очень нежелательно делать в промёрзшем грунте (период декабрь - середина апреля в МО)
• на пучинистых грунтах обязательно нужен дренаж
• неприменимы на насыпных грунтах
• неприменимы на участках с уклоном (из опыта до 0,5 м, чаще до 0,3 м)
• при расположении системы канализации под плитой нет доступа для ремонта канализационной сети

Ещё несколько комментариев:

• есть мнение, что на зиму плиты нельзя оставлять без строения. Это спорно. Если вы обеспечите правильную консервацию, а главное функционирующий дренаж на пучинистых грунтах, то ничего за 1-2 зимы с плитой не случится
• есть мнение, что для выравнивания пятна застройки с целью применения плиты можно снять грунт в верхней части и переместить его в нижнюю часть. Это грубейшая ошибка. Такая насыпь неизбежно сядет. Плита треснет или даст крен
• УШП является более рациональной конструкцией, чем традиционная плоская плита без тёплого пола. Однако, экономия УШП получается не столь значительна в сравнении с комплексом: плоская плита + утепление + тёплые полы в стяжке. Мы делаем УШП, но рекомендуем нашим клиентам применение традиционных плит вместо УШП ввиду их гораздо большей надёжности при не столь существенном удорожании
• Плиты (любого вида) - это низкие фундаменты с высотой до 0,5 м от уровня земли, при такой высоте они будут рациональны. Для получения высокого цоколя стоит присмотреться к другим видам фундаментов.

Строим фундаменты в Москве и МО.

https://levelex.ru/ mail@levelex.ru +7 499 281 85 30