Сегодня с утра уже потеплело, небо голубое и бездонное, весь день светило солнце, прогнозы обещают потепление аж до конца месяца.
Ночной морозец был довольно-таки сильный, вот даже прудка наша замерзла на кость. Хорошо, что слили воду с летнего душа и отключили воду в уличном туалете.
Наводили дома порядок, нет, не по причине вчерашнего праздника, разгулов домашнего веселья до разрушений никогда не допускаем, мы тихие и спокойные люди, у нас все по интеллигентному, даже матерных частушек не поем.
Сегодня вот решили начать с первой комнаты, я никак не могу понять, как её правильно называть.
В общем входная дверь, дальше тамбур, 2м2, чтобы тепло не уходило, жара не заходила, и всякая дрянь не заползала. Ну и еще там стоит шкаф с уличной рабочей теплой одеждой и часть садового инвентаря.
А вот дальше большая проходная комната с огромным окном, площадью 10м2. Там зимой цветы стоят, весной рассада, а летом ничего не стоит.
Еще у нас там огромный шкаф-купе, большие стеллажи с книгами и тумбочка с инструментом моим и всякими нужными бирюльками.
Ну и вешалка еще одна с тоже рабочей повседневной одеждой и наша обувь. Комнату не отапливаем. Вот эту комнату и не знаю, как назвать.
По мудрой идее эту комнату конечно надо было немного не так обыграть, либо кухню вынести, либо ванную комнату, но тогда бы нам одежду верхнюю не куда было бы вешать.
Ну мы же с Севера, поэтому у нас верхняя одежда преобладает над всей остальной, пальто, куртки, шубы, много зимней и осенней обуви.
Большая часть конечно простаивает, тут пока выбираешь какую куртку надеть, уже и в футболках люди начинают ходить.
А вот все футболки, купленные на распродажах в Финляндии и Италии, все у нас в ходу, ну почти все, ну половина точно, а может треть. Просто привыкаешь к одной футболке, завтра надеваешь вторую, а первая уже постирана и высохла и опять её надеваешь. Так что нам теперь на всю оставшуюся жизнь этого барахла хватит.
День был солнечный, но вот вчера как загнал нас холод домой в тепло, так сегодня и не вылезали почти, только по делам, собакевичи тоже, а Дымка вообще вот только что пошла гулять, весь день проспала на принтере.
День, хоть и теплый, но нервный, вот никак не могу понять, почему здесь, в Крыму, все ищут какую-то выгоду?
И почему постоянно сталкиваешься не только с нарушением закона, но и наглой попыткой не только его обойти, но при этом еще у оппонента удивление, мол, а почему нельзя нарушить закон?
И старая добрая поговорка аферистов "а тебе, что, больше всех надо?"
Да нет, не более того, что положено по Закону.
С утра решил позвонить в БТИ, срок изготовления технического паспорта по закону 14 дней, документы подали 22 ноября, в личном кабинете указано было ориентировочно 13 декабря, заплатили 13 500 руб.
Технический паспорт нам как бы особо и не нужен был бы, но с ним можно получить льготу по сниженным тарифам, если дом отапливается электричеством и готовим тоже на эл.плите.
Приехал сотрудник вовремя, обмерил, проверил, записал и уехал.
И вот звонок перед самой ориентировочной датой, мол вы знаете, а у вас большие проблемы с документами.
Я посмеялся, потому как все документы много раз изучил и проблем там не нашел, а мне опять в ответ, мол у вас просто огромные проблемы, мол не знаю, что и делать, надо срочно решать.
Я много раз в жизни сталкивался с такими вот оборотами речи и сразу смекнул к чему ведется разговор.
Спрашиваю, так, а что за проблемы-то? В ответ, мол у вас дом указан в договоре двухэтажный, но проблема в том, что у вас там указан подвал, как входящий в состав двухэтажного дома, т.е. получается, что у вас не зарегистрирован второй этаж. И снова вопрос: - мол что будем делать?
Я отвечаю, что подвал не может быть этажом жилого дома, так как это технический этаж, а он не включается в общую площадь.
В общем с той стороны была попытка нагнать жути. А я был уверен в своей правоте. В итоге, там помолчали и сказали, мол ладно, я сделаю техпаспорт. На том и порешили.
Вся суть этого диалога в том, что со мной разговаривал не дилетант, а специалист, который каждый рабочий день связан именно с этим предметом, о котором мы спорили.
Я спокойно залез в интернет и что я там вижу, даже если лишний этаж, то именно в техпаспорте, ну или техническом плане указывают его размеры и
затем пишут заявление в Росреестр с просьбой изменить кадастровую выписку. А изменить площадь дома и получить новую выписку - это все бесплатно. И нарушений Закона нет никакого. Ведь в частном доме что-то постоянно либо пристраивают, либо перестраивают.
При этом у нас и так есть пристроенная еще в процессе строительства вот как раз та комната, о которой я выше писал. И она не учтена в госреестре и мы хотели, как раз в любом случае вызывать специалиста.
И вся суть этой проблемы, что подвал не входит в этажность и потому не может входить в площадь дома, а указывается отдельно.
Ну вы меня поняли, к чему сводился весь разговор.
В итоге сегодня вот позвонил и узнал, что оказывается тех.паспорт готов еще неделю назад, хотя специалист обещал позвонить и пригласить.
Ну и чтобы мне потрепать нервы до кучи, решил еще дозвониться в Водоканал.
Неделю назад подавал туда документы на прямой договор.
Указал в заявлении, что в договоре не должен фигурировать ТСН, объяснив при этом почему и приложил копии документов, ответов от государственных органов, которые тоже не признают ТСН, но, чтобы дальше все сдвинуть и сковырнуть аферистов, просто никому дела нет.
И вот там обещали позвонить, но не звонят. Позвонил я. Попросил предоставить информацию. И мне говорят, мол у вас есть три пути.
Первый путь, это взять у председателя ТСН технические условия для заключения договора.
Второй путь, это прийти к ним, запросить ТУ у Водоканала, и их сотрудники запросят это же ТУ в этого же председателя ТСН.
Попросил объяснить, а на каком основании? Отвечают, мол, а на том, что водовод собственность ТСН. Начали спорить, предложил посмотреть внимательно ответы Департамента по землепользованию при Правительства Севастополя.
И вот в ответ стандартное: "- 42 человека заключили договора через ТСН, а вам что, больше всех надо?" К слову сказать, у нас более 230 участков.
Ну я ответил коротко, мне надо по Закону, а не потому, что кто-то решил его не исполнять.
Долго спорили, я конечно их понимаю, ведь в 2017 году был заключен этот липовый договор, и никто не проверил или не захотели проверять ТСН по поводу наличия водовода на балансе и тем более отношения к бывшему СНТ. Но пора бы уже привести документы к законным основаниям.
В итоге мне предложили третий путь. Мол у нас уже получено ТУ на прямое подключение, вот и подключайтесь, мол не баламутьте остальных.
И это сотрудники государственной организации.
Подключить-то я хочу напрямую, но проблема в том, что когда получал технические условия, то на мою просьбу, мол покажите точное место, где я могу подключиться, мне ответили, мол все вопросы к проектировщику, его ищи и он пусть все делает.
К слову сказать, стоимость проекта 15000руб., к нему еще надо аэросъемка, это еще 10000руб. Ну сделаю я план за 25000руб.
А потом выясниться, что точка присоединения к их водопроводу в 300 метрах от меня, а это будет с работой около миллиона рублей. И тогда плакали наши 25т.р. выброшенных на проект денег.
И вот судя по всему им вполне сейчас лучше, если я от них отстану с прямым договором. Поэтому они решили мне помочь, мол мы укажем на карте точку присоединения. Написал на имя директора письмо с просьбой такую точку указать, посмотрим насколько быстро придет ответ.
Если затянут и точка будет далеко, то остается только начать принуждать через суд заключить со мной договор прямой и подключить по Закону, а не так, чтобы прикрыть липу договора ТСН с Водоканалом.
Вот такой у меня выдался нервный сегодня день.
Завтра у нас путешествие, уж больно далеко находится БТИ, в Ушаковой Балке, аж за Малаховым Курганом.
Так что завтра будет материал про наше новое путешествие, давно уже там не были, года полтора-два.
- Цветочная галерея. Листаем.
- Хвостатая галерея.
- Почитать свежее.
- Почитать раннее.
Все фото и видео автора.
- Всем удачи и до новых встреч!