Проходящий на наших глазах катарский мундиаль — первый в регионе Ближнего Востока — отметился множеством скандалов, ярких и необычайных историй. Взять хотя бы арену «Лусаил», которой суждено принять финальный матч соревнования — вокруг этого места как по мановению волшебной палочки вырос второй по численности населения и территории город в стране.
А мы расскажем о том, как и почему это произошло, ведь до 2005 года здесь была пустыня и небольшой заштатный посёлок, в то время как сегодня цветёт полумиллионный город с мировой известностью.
История
Первые упоминания о человеческих поселениях в этих местах датированы далёким 1908 годом, хотя, по справедливости, несколько глинобитных хибар не заслуживали упоминания.
Город как таковой появился в 2002 году, после того как власти исламского государства приняли решение открыть в пригородах Лусаила специальную зону с отдельным правовым режимом, важнейшей особенностью которого было предоставление права иностранцам владеть здесь недвижимостью.
Это был первый эксперимент такого рода в Катаре, и Аль-Харайедж с Джабаль-Туайлебом (так назывались новые зоны застройки) очень быстро расцвели. Возможно, именно это определило выбор правительства Катара после того, как национальная заявка одержала победу, позволившую провести в стране мундиаль. В 2013 году львиную долю местной земли приобрела крупная инвестиционная компания, а к 2018 году практически все заявленные объекты архитектуры, инфраструктуры, а главное — спортивные, были завершены или близки к завершению.
Первоначальные планы предполагали, что население нового населённого пункта будет наполовину иностранным: на 250 000 арабов будет приходиться ещё столько же иностранцев, занятых в коммерции, логистике и бизнесе. Новому бизнес-центру готовили судьбу пригорода Дохи, ведь до административного центра Катара не более 20 километров очень хорошей дороги.
Сам город подразделяется на 19 тематических районов с узкой специализацией и продуманной стратегией территориального развития. Кстати, уникальность Лусаила ещё и в том, что проект создан и реализован в соответствии с особенностями ландшафта и рельефа местности.
К примеру, Golf District, локация, задуманная для размещения элитного жилья, выстроена вокруг огромного гольф-клуба, не имеющего аналогов в регионе. Вокруг эдаким ожерельем располагаются дорогостоящие объекты частной недвижимости, а к моменту заселения района здесь откроется впечатляющая современная школа площадью более 60 тысяч кв. м.
Другой район отведён для развлечений, отдыха и досуга; тут располагаются 11 высококлассных отелей с внушительным номерным фондом, бутики, торговые центры и ночные клубы (и это в одной из стран с наиболее строгой, почти пуританской моралью!).
Наиболее крупный из торговых центров, кроме того, откроет двери парка развлечений и искусственного канала, пронизывающего всё здание и служащего своего рода терморегулятором, естественной системой кондиционирования и охлаждения воздуха.
В районе гавани и порта — важнейших объектов городского плана территориального развития — размещён комплекс для туристов Katara Hospitality: тут тебе и рестораны уровня «Мишлена», и фешенебельные гостиницы, и десятки небоскрёбов с элитной офисной недвижимостью. Фанаты неспешных прогулок или утренних пробежек, вне всякого сомнения, оценят широкую и ярко освещённую набережную шестнадцатикилометровой длины.
Наконец, жемчужина, главное украшение сегодняшнего Лусаила — Stadium District, выросший вокруг стадиона, принявшего мундиаль. Специально для удовлетворения нужд болельщиков сюда протянули ветку дохийского метрополитена (её длина превышает сотню километров), на всякий случай продублировав железнодорожными путями, по которым в челночном режиме ходят высокоскоростные поезда с системами охлаждения, кондиционирования и обеззараживания воздуха (всё сделано так, чтобы обеспечить болельщикам максимальный уровень безопасности в условиях разгула коронавирусной инфекции).
Экогород с встроенным кондиционером
Всё это расположено в условиях пустыни, поэтому городские здания и великолепная инфраструктура нуждаются в постоянном охлаждении. Это реализовано при помощи подземной сети трубопроводов протяженностью почти 200 километров, что на выходе позволяет сократить углеродный след на двести тысяч тонн ежегодно.
К слову — стадион, благодаря реализованной инновационной системе солнечных батарей, имеет нулевой углеродный след: это первое такое сооружение по эту сторону Атлантики.
Стадион рассчитан на 88 000 зрителей. Строительство длилось 4 года — притом что сроки несколько раз сдвигались вправо из-за коронавирусной пандемии. Торжественное открытие состоялось в апреле 2021 года. Дизайн выполнен на игре светотени традиционных для Катара светильников, а узоры на лицевой стороне здания вдохновлены чеканкой на арабских чашах и кубках.
Кровля стадиона спроектирована и выполнена так, чтобы генерировать тень. Это позволяет, во-первых, сэкономить на кондиционировании, а во-вторых — помогает расти местному газону.
Переработанные материалы, призванные сократить эмиссию, используются тут практически повсеместно, как и продукция местных производителей — так сокращаются транспортные и логистические выбросы. Наконец, весь городской транспорт — полтысячи электробусов — заряжаются от солнечных панелей общей площадью 25 га.
Ещё одно свидетельство заботы властей Катара об экологии — экономия пресной воды: её расход на 44% ниже, чем при возведении других стадионов сопоставимой вместимости.
Когда нужда в таком огромном стадионе отпадёт, его перестроят в общественно-рекреационную зону. Вместимость арены снизится более чем в два раза, до 41 000 человек; тут построят школу, торговый центр и другие объекты, а высвободившиеся конструктивные элементы отправят в африканские страны, где нужда в спортивных сооружениях очень высока.
Сколько всё это стоило?
Где же подвох, спросите вы? Неужели арабы действительно использовали нефтяные сверхприбыли для того, чтобы построить сказку — и им это удалось?!
И да, и нет.
Красочную и радужную сторону мы описали. С обратной — рабский труд десятков тысяч мигрантов из Индии, Пакистана и Непала, которые вынуждены были трудиться в жутких условиях на пятидесятиградусной жаре.
Индусы и пакистанцы статистику не вели, но минтруда Непала заявляет, что с 2010 года на катарских стройках погибло свыше 2000 рабочих из этой страны, а многие другие вернулись домой инвалидами.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш YouTube канал!
Ставьте ПАЛЕЦ ВВЕРХ и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Дзен канал
Читайте также:
✅ 8 современных деликатесов, которые раньше ели одни бедняки
✅ Между столицами этих стран — всего 10 минут езды! И вы там наверняка не были
✅ 7 причин, чтобы влюбиться во Владивосток навсегда