При покупке недвижимости можно столкнуться с финансовыми рисками. Цена риска достаточно высока, потому что требует больших финансовых вложений.
- Обязательно нужно внимательно изучить документы и техническое состояние постройки. В статье представлены основные моменты, которые пригодятся тем, кто никогда еще не сталкивался с покупкой дома.
- Нужно ознакомиться с местностью. Также нужно в первую очередь составить список, в котором прописать основные места, которые чаще всего покупатель посещает. После этого можно рассчитать сколько времени займет поездка до нужного места. Также важно изучить, как далеко находится ближайшая инфраструктура.
- Еще можно узнать у застройщика какие общественные места в ближайшие время появятся поблизости. О качестве жизни можно узнать при общении с потенциальными соседями.
При первичном осмотре дома уже можно сделать начальные выводы о жилье, подходит ли оно для жизни. Покупкой дома лучше заниматься весной, когда тает снег. В данном случае можно будет оценить состояние фундамента, а также увидеть слабые места постройки.
Лучше рассматривать те дома, в которых уже живут люди, и они ранее строили его для себя. Это может выступать как гарантия качества. Важно оценить состояние участка, чтобы понять пригоден ли он для дополнительных построек, а также посадки садовых деревьев, клумб.
При знакомстве с планировкой оценить, насколько она удобна. Покупатель должен понять подходит ли такая планировка, а также уровень освещения в доме.
Важный момент осмотра дома – проверка крыши дома. Лучше всего это делать в тот день, когда идет дождь. В данном случае можно увидеть дефекты в кровле.
Осмотр наружных стен на наличие трещин – очень важный момент в осмотре будущего жилья. К ним приводят нарушения технологий при строительстве дома. От такого дома лучше отказаться.
Еще один важный момент – осмотр коммуникаций, которые в дальнейшем будут влиять на качество жизни покупателя. Здесь важно сразу разобраться из какого источника подается в дом вода, а также провести осмотр труд на наличие ржавчин или подтеков.
Изучение всех необходимых документов по постройкам лучше доверить специалисту, который в них разбирается. Список документов может быть достаточно большим, самостоятельно будет очень сложно разобраться.
При покупке дома необходимо сначала самостоятельно осмотреть постройки и поговорить с соседями.
Проверку документов стоит доверить профессионалам. Если все хорошо и дом подходит – можно продолжать сделку.
Собираетесь переехать за город? Не забудьте подписаться на наш канал. Здесь собрана самая актуальная информация о загородной жизни!
Читайте также на нашем канале:
В какое время года лучше покупать дачу?