Ипотечное страхование - это прежде всего защита заемщика от финансовых потерь и гарантия возврата долга банку в непредвиденных ситуациях.
В рамках ипотечного кредитования предусмотрены 2 страхования:
-страхование жизни и здоровья (полис включат такие риски, как инвалидность I-II группы, а также уход из жизни в результате заболевания или несчастного случая);
-страхование имущества (защищает конструктивные элементы квартиры от разрушения в следствии возникновения пожара, взрыва, стихийного бедствия и других причин).
Важно, что при наступлении страхового случая страховая компания полностью закрывает долг перед банком.
Согласно ФЗ "Об ипотеке" заёмщик обязан оформить страхование имущества. Страхование жизни и здоровья является добровольным и от него можно отказаться, но при отказе ставка по ипотечному кредиту увеличивается на 1 процентный пункт, и зачастую, это не выгодно.
Ипотечное кредитование предполагает длительные сроки и большие суммы, гораздо спокойнее обеспечить такой кредит финансовой защитой и застраховаться.
Сумма страхового полиса зависит от пола, возраста заемщика, размера ипотечного кредита, банка-кредитора, тарифной политики страховых компаний. Снизить сумму страхового полиса можно, если застраховаться не в офисе банка, а в аккредитованной страховой. Удобнее всего найти и сравнить страховые компании на калькуляторе ипотечного страхования. Оформить страховку не выходя из дома и отправить в банк.
Если ипотечный кредит полностью погашен страховаться не нужно. Более того, если остается действующий полис страхования, то можно рассчитывать на возврат части страховой премии. И конечно, всегда можно оформить полис страхования имущества добровольно, защитив себя от непредвиденных расходов в случае залива, повреждений домашнего имущества или причинения ущерба соседям.
Страховаться важно и нужно, жизнь слишком многообразна, чтобы быть в чём-то уверенным.