Льготная ипотека будет продлена до 1 июля 2024 года, но ставка вырастет с 7% до 8%

Минфин РФ внес в правительство проект постановления, серьезно меняющего условия льготных ипотечных программ уже с 1 января 2023 года. В частности, предлагается продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, при этом ставка по кредиту вырастет с 7% до 8%, сообщает ИА PrimaMedia.

Доступ к семейной ипотеке под будет расширен. Её смогут оформить граждане, у которых как минимум два ребенка младше 18 лет.

Жители новых субъектов РФ получат возможность оформить ипотеку на покупку жилья в новостройках по ставке 2%.

"Важно сконцентрироваться на помощи гражданам, действительно нуждающимся в жилье, и в то же время поддержать спрос на новостройки", — прокомментировал в телеграм-канале Минфина (16+) министр финансов РФ Антон Силуанов.

По состоянию на 15 декабря 2022 года по программе "Льготная ипотека" выдано 934,5 тысячи кредитов на сумму 3,1 трлн рублей, в том числе в 2022 году — 248,9 тысячи кредитов на сумму 1,1 трлн рублей. По программе "Семейная ипотека" выдано 445,5 тысячи кредитов на сумму 1, 6 трлн рублей, в том числе в 2022 году — 159,8 тысячи кредитов на сумму 0,8 трлн рублей.

Программа льготной ипотеки на новостройки была принята в конце апреля 2020 года, затем несколько раз продлевалась и меняла условия. На данный момент ставка по программе составляет до 7% годовых на весь срок кредитования, минимальный размер первоначального взноса — 15% от стоимости жилья. Льготные условия ограничивают лимит кредита до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей — для других регионов. Кроме того, можно увеличить лимит до 30 млн рублей в четырех столичных регионах и до 15 млн рублей — в остальных при сочетании этой программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой.

По программе льготной ипотеки можно приобрести квартиру в строящемся доме, готовое жилье у застройщика, земельный участок с дальнейшим возведением частного дома или построить дом по договору подряда или своими силами. Программа не устанавливает какие-либо требования к заемщику, кроме тех, что он должен быть гражданином России старше 18 лет.