Видимо герои нашей публикации, вдохновившись творчеством, решили, что им тоже необходим балкон. Их дом не был обустроен таким сооружением, но мечта была сильнее здравого смысла. Потому этот балкон был возведен самостоятельно, без соблюдения правил. К чему это привело – в нашем сегодняшнем материале.
Как жильцы самовольно построили балкон на 4 этаже
В одном из российских городов жители МКД решили, что им срочно нужен балкон. Но при строительстве дома наличие балкона запланировано не было, но наши герои – люди целеустремленные, потому балкон в скором времени в этой квартире появился.
Желание пить кофе по ночам на балконе, а потом писать новую главу было так велико, что люди решили достроить квартиру. Но ни времени, ни желания посоветоваться с профессионалами или согласовать перепланировку они не нашли.
Не всем соседям такое творчество понравилось. Собственник нежилого помещения, располагавшегося на 1-ом этаже, не оценил инициативу. К тому же новое сооружение не только нарушало эстетичный вид МКД, но и угрожал упасть, нанеся вред здоровью соседей. После того как жалоба в Госжилинспекцию не смогла исправить ситуацию, мужчина отправился в суд с требованием привести дом в первоначальное состояние, демонтировав балкон.
Решение суда
Рассмотрев это дело, судебная инстанция назначила строительную экспертизу, в ходе которой было установлено, что построенный балкон с нарушением законодательства и угрожает жизни и здоровью собственников квартир. Жильцы, строя балкон, нарушили целостность несущих конструкций МКД, архитектурный облик и целостность. Однако никаких разрешительных документов на эти действия у граждан не было.
Само собой, ответчики были не согласны с иском и подкрепили свое мнение заключением от другого эксперта. В документе указывалось, что с точки зрения технического состояния балкон полностью работоспособен и никакой опасности для общественности не несет.
Но суд не был впечатлен данным доказательством, поскольку его опроверг своим заключением судебный эксперт. К тому же жилищное законодательство свидетельствует о том, что переустроить и перепланировать жилое помещение можно, но при согласовании этого момента с местными властями. Всякие самовольные «халабуды» - незаконны и их нужно ликвидировать.
По итогу судом было решено, что в течение 90 дней нужно снести постройку и вернуть все в исходный вид. Люди пытались оспорить такое решение в апелляционном и кассационном суде, но это не возымело никакого эффекта, и последняя инстанция своим решением №88 – 15027/2022оставила в силе первое решение.
ЛАЙК - если тема ЖКХ вам интересна.
Напишите в комментариях, сталкивались ли Вы с такими находчивыми «умельцами»?