Программа «Семейной ипотеки» будет расширена и, таким образом, продлится до июля 2024 года.
Стоит отметить, что максимальная процентная ставка по ней дойдёт до 8%, что на 1% будет выше по сравнению с текущим годом.
Семьи с двумя несовершеннолетними детьми смогут получить жильё под ставку в 6% в 2023 году, что ранее считалось невозможным.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко считает, что, благодаря расширению возможностей, улучшить свои жилищные условия смогут ещё почти 350 тысяч семей.
«Изменившиеся условия программы будут комфортны для покупателей с учётом того, что средняя ставка по рыночной ипотеке сегодня составляет порядка 1%, разница в платежах очевидна», - подытожил Виталий Мутко.
Директор Высшей школы финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова, д.э.н. Константин Ордов высказывает мнение, согласно которому жилищный рынок «мог бы впасть в рецессию» без данной формы ипотеки.
При этом, другие специалисты рассуждают о том, что подорожание жилья будет связано с высокими ценами на материалы для строительства, а вовсе не из-за высокого спроса.
«При текущей ставке льготной ипотеки мы ожидаем снижение объемов продаж в среднем в пределах 10-15% в 2023 году, если не будет новых геополитических и экономических шоков», - поделился директор группы корпоративных рейтингов агентства НКР Александр Диваков.
Аналитики и специалисты в сфере продаж и строительства жилищных комплексов будут следить за развитием ситуации на рынках.