В Дубае (как и большинстве городов) выделяют несколько районов, различных по духу, стилю, предназначению, особенностям благоустройства. Потенциальные покупатели жилья обычно обращают внимание на район и инфраструктуру. Но, выбирая лучшее из лучшего, нельзя пренебрегать и стоимостью предполагаемой покупки.
Чтобы вам было удобней сделать выбор, я решила поделиться ценами на квадратные метры за аренду и покупку в разных районах Дубая. Ведь коммунальные услуги и другие работы по обслуживанию жилья рассчитываются и оплачиваются как раз исходя из квадратуры квартиры.
Данные получены из приложения Dubai Rest (официальная статистическая информация ОАЭ).
Palm Jumeirah
Район находится на искусственном острове, имеет собственный пляж. Здесь предлагается жилье премиум-класса, оно очень востребовано, привлекательно для инвесторов. Здесь можно рассчитывать на высокую доходность своих инвестиций. Арендные цены – самые высокие в Дубае.
- Аренда: 361-444 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~4450 USD за 1 м2
Downtown Dubai
Район граничит с предыдущим; является деловой и туристической центральной частью города. Здесь находится башня Burj Khalifa и другие известные достопримечательности, отсюда удобно добираться в другой район. Не удивительно, что эти кварталы числятся среди самых престижных, дорогих и популярных в Дубае.
- Аренда: 343-415 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~4270 USD за 1 м2
Business Bay
Престижный, модный район в центре. Здесь размещается как жилье, так и деловые центры. Коммерческая активность весьма высока, район обеспечен всеми возможными удобствами. Притом предложение жилья высоко, и можно делать выбор из многих доступных вариантов.
- Аренда: 296-367 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~3850 USD за 1 м2
Meydan
Перспективный развивающийся район по соседству с Downtown Dubai. Подойдет как для проживания, так и для работы, так как в районе размещены и жилые резиденции, и офисы. Разнообразные магазины обеспечат всем необходимым, по территории пролегают каналы.
- Аренда: 267-338 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~3960 USD за 1 м2
Damac Hills
Жилой район, размещен на территории закрытого сообщества семейного типа. Обладает отлично развитой инфраструктурой. Перспективное место, с хорошим будущим.
- Аренда: 212-260 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~3180 USD за 1 м2
Dubai Hills
Район оптимален для перспективного инвестирования. Находится в стадии строительства. Часть домов уже готова, остальные достраиваются и ждут новых владельцев.
- Аренда: 343-415 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~4200 USD за 1 м2
Dubai Marina
Шикарные жилые комплексы с апартаментами-люкс, доступ к хорошим школам и медицинским центрам, великолепный вид на гавань – вот что предлагает этот район. Не удивительно, что он принадлежит к числу самых дорогих в городе.
- Аренда: 290-350 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~3875 USD за 1 м2
JBR (Jumeirah Beach Residence)
Маленький квартал-сообщество для избранных. Очень престижный, богатый район, предназначенный для тех, кто может позволить себе роскошный отпуск у волн Персидского залива.
- Аренда: 362-445 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~4600 USD за 1 м2
Jumeirah
Элитный район, подходящий как для туристов, так и для постоянного проживания. Весьма популярен. Здесь есть отличные пляжи, а инфраструктура не оставляет желать лучшего.
- Аренда: 241-295 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~3290 USD за 1 м2
Jumeirah Village Circle (JVC)
Находится в центре Нового Дубая. В районе есть предложения жилья с самыми разными характеристиками, так что он подойдет многим. Инфраструктура на высоте.
- Аренда: 231-280 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~2570 USD за 1 м2
Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Просто удобный, солидный район. Отличное расположение, превосходная инфраструктура, для жизни и отдыха.
- Аренда: 255-314 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~3620 USD за 1 м2
Al Furjan
Район подойдет тем, кто желает и в мегаполисе обладать собственной территорией. Представляет собой коттеджный поселок, жилье представлено отдельными виллами и таунхаусами.
- Аренда: 190-231 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~2870 USD за 1 м2
EXPO
Район вырос на месте проведения международной выставки 2020 года. В перспективе он должен стать своего рода образцом города будущего, с площадками для деловых стартапов и экологичного производства. Идеально подойдет для экспатов, у которых собственного жилья в ОАЭ нет.
- Аренда: 235-285 USD/год за 1 м2
- Покупка: ~3150 USD за 1 м2
Пишите в комментариях, какой жилой район разобрать подробней