Сложная ситуация в экономике страны и довольно неясные перспективы её будущего ограничивают выбор людей в плане поиска и выбора недвижимости. Конечно, хотелось бы жить в просторной, современной квартире в новостройке среди леса на берегу реки. Но проблемы у большинства граждан с ответами на вопросы, типа - как быть с ипотекой и будет ли чем платить проценты по ней, заставляет их искать более дешевые варианты уже здесь и сейчас.
Для молодых семей, у которых нет ещё детей, проблема с жильем решается проще - можно пока обойтись студией или её арендой. Но в семьях, где имеется даже один малыш, нужна нормальная однокомнатная квартира, как минимум.
Где же искать в Москве самые доступные по цене 1 комнатные квартиры вторичного рынка?
По результатам аналитического исследования, проведенного специалистами портала «Домклик» в ноябре 2022 года во всех административных округах Большой Москвы (на базе анализа более 57 тыс. объявлений и проведенных сделок), составлены рейтинг карта стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке столичного мегаполиса.
В рейтинге используется медианная (средняя) цена за 1 - комнатную квартиру (35 кв.м).
Рейтинг выглядит следующим образом:
- В группу самых дешевых «однушек» вошли 3 района Новой Москвы - это Кленовское, Новофедоровское и Роговское муниципальные поселения. Минимальная цена 3.4 млн. рублей. Максимальная цена - 5млн. рублей.
- В среднюю группу по стоимости квартир входят такие районы, как Вороновское, Краснопахорское, Ярцевское и Щаповское муниципальные поселения. Здесь цены на однушки находятся в диапазоне 5 млн. - 5.8 млн. рублей.
- В третью группу, где стоимость 1 – ком. квартир составляет от 5.8 млн. рублей до 6.4 млн. руб. входят такие муниципальные поселения, как Первомайское, Марушкинское и Киевский.
При этом более всего снизились цены за октябрь - ноябрь в таких районах, как Кленовское (- 16%), Вороновском (-10%) и Внуково (-7%).
Для сравнения - самые дорогие однушки сейчас можно найти в пределах Садового кольца. Это районы типа Хамовники, Якиманки или Арбата. За однокомнатное жилище с площадью максимум 35 кв.м. нужно будет отдать в среднем 30 млн. рублей.
Если же нет денег, чтобы купить однокомнатную квартиру в Москве, то можно попробовать арендовать. Стоимость аренды «однушки» (30-38 кв.м.) в среднем по Москве обойдется в 35 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной - 40- 57 тысяч, а 3 комнатной квартиры (от 96 кв.м.) – не менее 80 -130 тысяч рублей в месяц.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже или обмену недвижимости в Москве, Московской области и за рубежом, оформление ВНЖ, ПМЖ, открытие счетов или фирм, надежный управляющий или просто совет по недвижимости.
Вы легко меня найдёте на просторах интернета.
Заказывая у меня услуги : покупка, продажа или сопровождения сделки,
Вы автоматически делаете доброе дело, участвуя в благотворительной акции .
Так как часть вырученные средств идёт в помощь нуждающимся детям .
Приглашаются к сотрудничеству партнеры: агентства недвижимости и риэлторы, юристы, застройщики, журналисты.
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1
Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
my@v-rusakov.ru
сайт: https://rieltor-rusakov.ru/
ВК: https://vk.com/uslugi_rieltor
ОК: https://ok.ru/profile/517317087477
#Риэлторэкспертпонедвижимостирусаков #экспертпонедвижимостирусаковвиталий
#риелтор #брокер #московская #экология #агентствонедвижимости #купитьквартиру #дом #сделка #недвижимость