Мэрия Уфы взыскала со строителя онкоцентра миллион рублей вместо 175 млн

Арбитражный суд Башкортостана взыскал со «Строительного управления №1» (СУ №1) миллион рублей неустойки за просрочку оплаты недвижимости. В процессе судебной тяжбы управление земельных и имущественных отношений (УЗИО) администрации Уфы отказались от претензий на 167,3 млн рублей.

Как следует из решения суда, «СУ №1» в феврале 2022 года приобрело на торгах у мэрии Уфы недостроенный объект и земельный участок рядом с факультетом профессиональной подготовки Уфимского юридического института МВД РФ на улице Летчиков. Компания покупала недвижимость под строительство многоэтажных домов.

Однако позднее выяснилось, что на участке площадью 15 тыс. кв. м возведен бетонный забор, который огораживает примерно десятую его часть. На запрос фирмы МВД по Башкортостану, в введении которого находится ограждение, просило сохранить его, а «Управление имуществом казны РБ» пояснило, что денег на демонтаж в бюджете нет.

Застройщик пришел к выводу, что недвижимость продана с недостатками и приостановил оплату. В конце августа «СУ №1» полностью оплатило приобретение и 400 тыс. пени за прострочку. В ответ УЗИО отказалось от претензий на 167,3 млн рублей основного долга по договору, но потребовало неустойку в размере 13,5 млн.

Суд учел все выплаты, а также полугодовой мораторий на начисление пеней и штрафов, введенный правительством России 28 марта 2022 года. В результате сумма неустойки «СУ №1» в пользу УЗИО Уфы составила 1, 08 млн рублей.

ООО «СУ № 1» зарегистрировано в феврале 2014 года в Уфе с уставным капиталом 10 тыс. рублей. Учредитель – Айдар Гуфранов, который является владельцем еще семи фирм. За 2021 год выручка предприятия упала на 161 млн рублей – до 1,3 млрд, при этом прибыль организации выросла на 1,1 млн и составила 26,9 млн рублей.

Напомним, «СУ № 1» отсудило контракт на строительство Республиканского центра детской онкологии и гематологии в Уфе стоимостью 1,4 млрд рублей. Изначально тендер выиграла компания «ПроектСтройКомплекс». Однако «СУ № 1» подало жалобу в УФАС. После того как по решению антимонопольного органа заявки участников аукциона были пересмотрены, победителем стал автор жалобы. В апреле нынешнего года компания выиграла тендер на реконструкцию Башкирского государственного театра кукол в Уфе. Контракт заключили по максимальной цене 804,9 млн рублей.