Однажды к нам на консультацию пришла клиентка вместе со своим мужем и рассказала следующую историю:
⠀
У них с супругом была квартира, приобретённая в браке.
Присмотрев квартиру побольше, они хотели продать прежнюю, взять ипотеку, добавить денег и купить квартиру в новостройке.
⠀
И всё вроде складывалось замечательно.
✔️ Банк предодобрил кредит – ипотека 1,5 млн.
✔️ На прежнюю квартиру уже нашёлся покупатель, и был заключен договор купли-продажи.
⠀
Совместная квартира супругов в своё время тоже бралась в ипотеку и до сих пор была в залоге у банка.
Поэтому часть денег от продажи квартиры в счёт гашения ипотеки, как залогодержателю, доставалась банку. А оставшиеся деньги от продажи – 2,5 миллиона, должны были прийти на счёт.
⠀
🙈 И проблема случилась в момент, когда сделка по продаже квартиры состоялась.
⠀
Ставьте 👍 и подписывайтесь на канал Юридическое агентство "Закон и Дело", чтобы не пропустить следующие полезные статьи.
⠀
Поскольку в договоре купли-продажи в качестве собственника совместной квартиры значился только один МУЖ, то деньги пришли именно ему на счёт.
В этот момент он работал и находился на смене. И так получилось, что муж оказался ИГРОМАНОМ 😔
И все 2,5 миллиона проиграл ОНЛАЙН буквально за пару часов.
⠀
Ситуация очень печальная.
И усугублялась она тем, что супруг потратил не только свои деньги и деньги жены, но и деньги ребёнка, т.к. в первой квартире был реализован материнский капитал.
И для проведения всей сделки с продажей и покупкой квартир было получено согласие от органов опеки и попечительства.
⠀
Ситуация закрутилась так, что могло дойти вплоть до уголовной ответственности за то, что отец оставил ребёнка без жилья, а деньги, выделенные со стороны государства, ушли не туда.
⠀
❗️Срочно нужно было принимать какие-то неординарные меры и быстро их реализовывать.
⠀
👉🏻 Мы провели диалог с супругом, обрисовали ситуацию.
Мужчина проникся серьёзностью момента и стал думать, где искать деньги. В итоге ему одобрили кредитную линию.
⠀
Но это уже было очень рискованно: муж берёт кредит, и, получатся, подставляет свою семью, так как вся новая квартира целиком приобретается в долг.
⠀
Жена поняла, что теперь вместе с ребёнком находится НЕ в безопасности, и в перспективе при таком отклонении как игромания высока доля вероятности всей семьёй попасть на деньги.
Речь уже шла о разводе (((
⠀
👉🏻 Нами было предложено решение – заключить брачный договор на следующих условиях:
⠀
- Все долги мужа – это его долги.
⠀
2. Муж передаёт жене денежные средства за продажу первой квартиры, которые принадлежат ей и ребёнку.
⠀
3. Новая квартира приобретается только супругой, и муж на неё не претендует (он уже получил и распорядился своей частью денег с продажи первой квартиры).
⠀
✅ Составление брачного договора, запись к нотариусу, сопровождение сделки по купле-продажи квартиры – все эти процедуры были реализованы в очень сжатые сроки – за 7 дней.
⠀
В ИТОГЕ:
➡️ женщина оформила квартиру на себя и на ребёнка,
➡️ ей вместе с ребёнком удалось остаться в безопасности (теперь эту квартиру никто не заберёт за долги),
➡️ муж не шёл ни поручителем, ни созаёмщиком по новой ипотеке,
➡️ вопрос с жильём и деньгами был оперативно решён, у опеки не возникло претензий.
⠀
🤷🏻 Вот так, иногда экстренно, мы помогаем людям не разрушить своё финансовое благополучие.
⠀
Как развивались дальнейшие события внутри семьи мы не знаем. Но надеемся, что каждый извлёк свои уроки и сможет избежать подобных ошибок в будущем.
⠀
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
#развод #разделимущества #алиментынаребенка #лишениеродительскихправ #юристпосемейнымделам #юрист #опека #адвокат #консультацияюриста