Самый низ рынка кончился, точнее самое его дно. Сегодня посмотрим ещё один вариант и можем делать выводы.
Эта квартира находится в прекрасной локации, недалеко от пляжей, магазинов и т.д. Пока плюсы кончились. Квартира однокомнатная, расположена на первом этаже (по-нашему на втором).
Прилегающая территория ещё хуже, чем в любом маленьком провинциальном городке: прошёл дождь - везде лужи и грязь. Парковка стихийная, хотя каждому жильцу полагается место в паркинге.
Вроде ничего особенного, скромная комнатка, нуждается в небольшом ремонте.
Повторюсь, говорил в предыдущих материалах об этом, квартира под полную реновацию здесь=квартира с косметическим ремонтом в России. Я не знаю, почему такая разница, есть только одна догадка: влияют материалы. Пол во всех квартирах всегда плиточный, согласитесь, его куда сложнее износить, чем деревянный. Стены всегда покрашены, что тоже куда практичнее обоев.
Я был удивлен, но здесь есть ещё одна комната - спальня. По-нашему, выходит вполне обычная двушка, только без прихожей.
Вид из окон неплохой: нет дороги, шума, построенного впритык дома. Но и не на море вид, конечно.
Подведём итоги. Про сам просмотр. Тут всё пошло по наихудшему сценарию: жадный продавец + ленивый агент. Первый не распрощался с арендаторами, вторая позвала всех желающих в одно время, чтобы два раза не приезжать. Нас запускали по одному, вокруг бегала квартирантка, везде были её вещи. Кто-то скажет, что это отличный способ создать ажиотаж, на самом же деле, все покупатели не были рады такому отношению, ну и как результат - квартира всё ещё в продаже.
Про квартиру. Я бы не сказал, что вариант плохой. Всех отпугивает сам дом, общая неблагоустроенность, большое количество соседей. Я же понимаю, что для меня этот вариант был бы хоть как-то привлекателен лишь в одном случае - если бы это был последний этаж. Так меньше соседей, ещё лучше вид, больше приватности, да и лифт там есть, хоть и всего пять этажей, считая нулевой-парковку.
За квартиру хотят 65 тысяч евро. Цена выше, полагаю, из-за участия агентства. На мой взгляд, цены сейчас в принципе неадекватны - не соответствуют вообще никаким показателям.