Признавать свои ошибки - это нормально. Извлекать уроки и не повторять их - мудро. Учиться на чужих ошибках, вопреки распространенному мнение иногда НЕВОЗМОЖНО.
Почему я так говорю, что я идиот, что не купил квартиру в кредит, ипотеку ранее? Читайте и узнаете.
Моя история, как москвичей портит квартирный вопрос ещё со времён СССР
Мне сейчас 43, родился я в 1979 в Москве и всю жизнь тут живу. До 7 лет я и мои братья и сестры (нас пятеро детей, я старший), жили в коммунальной квартире на Профсоюзной улице. В 1986 году нам дали, так же как и комнату - бесплатно от государства, просто за то, что мы гражданине СССР, две двухкомнатных квартиры на одном этаже, в новом доме в Братеево. Папа говорит, что вымогали деньги - 300 рублей, чтобы дать двух и трёхкомнатные квартиры (было бы конечно лучше, но увы), папа много работал, нас обеспечивал, не было сводных денег. Сейчас 300 рублей СССР , это приблизительно около 150 - 200 тысяч нынешними. Точнее высчитать невозможно.
Ну это неважно, просто чтобы вы были в курсе ситуации, почему я москвич не имею своего жилья. Одну из двухкомнатных квартир папа продал ещё в середине девяностых, в итоге сейчас на нас всех осталась эта квартира в которой живут родители и моя сестра с детьми.
С 2008, когда я встретил свою жену я снимал квартиру вплоть до осени 2021 года
Когда мне говорят что снимать это "выгоднее" чем ипотеку, мне хочется этим людям очень громко закричать в лицо, заставить их осознать, что этот вариант хорош только в одном случае - когда или ты ждёшь наследство и точно знаешь, что у тебя будет недвижимость, либо когда у тебя уже есть квартира, но по каким-то причинам ты в ней не хочешь жить.
Это очень мерзкое лукавство, сравнивать съём квартиры и ипотеку
Я категорически против кредитов, но если за душой ничего нет и не ожидается, то лучше ипотеку чем снимать. Единственное, поправка, сейчас это абсолютное безумие, если мы говорим про Москву или даже ближайшую Московскую область. Достаточно за 2 минуты найти любой онлайн калькулятор и посмотреть, какие будут платежи составлять в месяц, как правило это больше чем неплохая Московская зарплата.
Но всё же, почему я назвал статью, что я идиот?
Всё просто, когда вокруг меня многие люди имея квартиры которые им достались бесплатно от родственников, брали ещё и ипотеку своим детям, либо просто чтобы сдавать квартиру и получать доход, я не имея жилья, жил иллюзиями, что заработаю.
Знаете, я врагу не пожелаю прожить столько лет на съёмной квартире.
Когда живёшь долго, более трёх лет, ты уже воспринимаешь эту квартиру немножко как свою. Да, ты помнишь, что она не твоя и ты здесь гость, ну как-то живёшь и не паришься, просто готовь деньги и немалые каждый месяц и живи.
Однушку первые 4 года я снимал за 25, далее 5 лет я снимал за 45 тысяч квартиру, плюс вода и свет. Ну и последние несколько лет снимал за те же 40 тысяч рублей
Возможно я достучусь до кого-то, кто живёт не в такой дорогой Москве, но в такой же ситуации как и я. Когда ничего тебе не светит, когда непонятно что будет дальше. Конечно, я не призываю вас брать ипотеку. Просто перечитайте ещё раз мои мысли, историю моей жизни.
13 лет я платил большие деньги просто за то что где-то есть, спать принимать пищу. Я просто чужим людям платил деньги за то чтобы где-то жить. Понимаете?
Осознание пришло позже, уже в семнадцатом году, я активно пытался взять ипотеку, два раза мне подтверждали ипотеку, но по ряду причин я не мог ей воспользоваться, то первого взноса не было, то условия дали очень плохие.
В итоге сейчас у меня два дома во Владимирской области и два дома на юге России
Один дом я отдал родителям, во Владимирской области, второй там же, сейчас выставлен на продажу.
Два дома на юге России, в одном из них живу я, во втором почти закончен ремонт и будет сдаваться. За полтора года я потратил на недвижимость около 2 млн руб что немало, по идее если бы удалось аккумулировать все эти деньги, то я мог бы что-то купить, пусть далеко от Москвы но относительно приличное.
Я кстати так и сделал, я купил квартиру в городе Кольчугино Владимирской области трёхкомнатная за 660 тысяч рублей (помню с огромным трудом набрал эту сумму), продал правда её через год, с большой прибылью. Как раз на эти деньги-то я и купил второй дом на юге и вложился в ремонт.
В общем если бы я в 2007 или даже в 2013 году взял ипотеку, тоже жил бы в квартире принадлежащей банку, платил бы банку деньги, переплатил бы минимум в два раза, но всё-таки лет через 15 с момента больше не ипотеки это квартира бы стала моей. Да цены очень сильно на квартиры росли, так что однозначно был бы в выигрыше...
В итоге, я просто тупо 13 лет отдавал деньги в никуда и ничего за это не получил.
У меня всё.